| “花园洋房本来就不多，而高层庭院式的住宅就更为显得稀缺了”，随着房地产业发展的愈发理性，开发商为彰显楼盘的品质而不断创新，
“利达·一处庭院”推出的花园洋房与高层花园庭院吸引了众多置业者的目光，使不少白领及成功人士驻足安家。
花园洋房引领高端市场
有家，才有梦想。随着经济的发展，人们对家的满足不仅仅只停留在有个安身之所了，他们对家有了更多的设想与憧憬。
花园洋房在这样的背景下应运而生，“‘花园洋房’其实就是Garden Villa（花园别墅），也就是通常所说的花园式住宅、强调户户有花园”，“利达·一处庭院”相关负责人介绍，花园洋房是介于别墅与普通公寓之间的一个市场化概念，它追求低容积率、高绿化率、大楼间距。“花园洋房让人最大程度地捕获阳光、清风，让人在安静、私密、优美的环境中，享受身体和精神的惬意。”
利达·一处庭院的高层花园庭院也优选了花园洋房的一切优点，既是时尚型、文化型的“小康住宅”，又是低密度住宅。“还能满足消费者对住宅安全性、保健性、私密性、灵活性、舒适性等方面的要求。”
一名专家表示，伴随着经济发展，市民的消费心理与消费观念正在成熟，住宅消费已从满足基本需要的初级阶段，提升至追求舒适和奢侈消费的更高层面，而花园洋房与高层花园庭院式的住宅正好吻合了这一趋势和潮流。
“高层花园洋房的出现，将给郑州的高端房产市场注入新的内涵和生机”，不少业内人士也认为，收益稳定、生活富庶的白领一族与成功人士这一群体正在日益壮大，包括企业家、律师、医生、教师、文艺界、ＩＴ界等各个行业的精英，开始过上小康生活，这类群体崇尚自由、写意与品位，对花园洋房的需求开始急剧增加。
解读四大价值的庭院生活
“用普通高层的价格就能购买到高层庭院式的房子，一处庭院的魅力生活令人期待”，在“利达·一处庭院”接待处，前来的咨询的林女士说，一处庭院不仅毗邻花园路地理位置优越，而社区所表现出的人文美学也令人赞叹。据悉，作为2008年政府城中村改造重点项目，“利达·一处庭院”是整个地块的一期项目，由3栋高层、6栋多层花园庭院社区组成，户型以80平米左右的两房（两房可做三房或四房用）和100平米左右的三房（三房可做四房用）为主，“户户送庭院、挑高6米的设计，给人的空间感极强。”
“我就喜欢一处庭院赠送的露台和花园”，一位正在选房的女儿对母亲说。一处庭院采用的“退台”式设计，使每上一层都有一个退缩位，使其楼下的单元都能有一个露台或是花园，无论是外观还是内部布局都让人感到相当新颖。”而对于开发商而言，退台、赠送花池、花房专属设计无疑意味着牺牲面积和损失利润，而至此也正显示出作为新锐地产商的利达置业做好产品的决心！
利达置业负责人介绍，“利达·一处庭院”价值主要体现在四个方面。一是打造品位生活，开放的内庭院过渡了私密的住宅空间和外部景观空间，提供了家庭生活的另一个“客厅”，从细节上体现出业主的领地意识和尊贵身份。二是随心生活，一处庭院居住尺度适中，所有户型均赠送有不同面积的入户花园和大露台，实用率极高，业主可将其变为画室、琴房、品茗屋等多变实用空间，个别户型的赠送面积甚至是其销售面积的二分之一。三是超越生活，在建筑材料的使用上，一处庭院部分多层产品采用了高层才使用的框剪结构，6层的住宅12层的承重，挑高6米，买一层送一层，使实用率超乎想象。四是魅力生活，摈弃一个户型数栋楼的老理念，在这里，多层和高层500套房子完全找不到同样的户型，精粹于形空间随心，不同年龄，不同品位的人，都能挑到属于自己的个性住宅。
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