阳光·公园道 履道坦坦日子缓缓

诗意栖居以人为本

    “本”在哲学上有两种理解，一种是世界的“本原”，一种是事物的 “根本”。以人为本，不是要回答什么是世界的本原，而是要回答在我们生活的这个世界上，什么最重要、什么最根本、什么最值得我们关注。
    那么，对于一个在郑东新区里的楼盘——阳光·公园道来说，最值得我们关注的“本”又是什么呢？

    【人·主角】
    “居住其中的人永远是建筑中的主角。”在这句话中，建筑是强调人的，人才是建筑存在的目的，建筑要为人服务。
    郑州客属地产策划部经理贺世敬认为：“房地产‘以人为本’，就是一个如何让居住在建筑里面的人更舒适的问题，这包括物质的，更包含精神层面的。就拿我们开发的阳光·公园道项目，除了要满足基本的居住功能，更要强调人与建筑、景观等的情感交流。”
    毛厚德，日本M.A.O.一级建筑师事务所首席景观设计大师，担任郑东新区“阳光·公园道”楼盘的景观规划设计工作。对于“以人为本”，他是这样解释的：优秀楼盘的建筑理念就是要以人为本，而建筑的安全可靠又是第一原则。除此之外，必须在规划设计、设备设施、户型设计三个方面充分体现“以人为本”的理念。具体来说，容积率、建筑密度低，园林绿化率高，公共设施、配套设施齐全，消防、人防设施可靠齐全，通信、网络、有线、安防等可靠，房间对流通风、排烟管道通畅、位置合理等，都要纳入建筑商的考虑范围。

    【住·体贴】
    那么，阳光·公园道又在哪些方面做到了“以人为本”呢？
    郑东新区，高楼与公园同在，绿水与蓝天为伴。在这样的一个未来新城区里，阳光·公园道的建筑规划也力求融入其中。项目绿化率为41.5%，以“浪漫新加坡”为建筑规划主题，将外来文化与郑州的文化传统、地域风格、时代特色相互交融，形成了一个以公园式美景为主题的生活方式。
    在建筑上，设计者为业主提供了大片绿地，设置小区视觉走廊，通过住宅建筑排列组合，尽量使每户居民都与主景观带有良好的视线关系，使居民足不出户就能欣赏小区景观。
    在建筑规划上，设计者更加注重人与人、人与自然的沟通和交流。围合式布局，庭院的空间，错落的楼间关系，辅以适当的围廊，体现了新加坡花园庭院空间的完美群体组合。
    同时，建筑设计和户型设计逐步从实用型向舒适型转变，阳光·公园道，面积在80～160平方米，以85平方米左右品质两房、110～130平方米舒适三房为主，户型布局设计合理，功能完备。
    敞开式的大阳台，更适应中原居民对于阳光的喜好，并且可根据客户需要和喜好进行整改，或书房或卧室或琴房等。
    人车分流的设计，也是完全站在业主的角度上考虑，噪声与危险少了，人们生活的安全舒适度也大大提高。
风尚 阳光·公园道
    6月14日晚，2008年博鳌房地产论坛之“2008年度中国地产风尚大奖盛典”上，来自河南的名盘“阳光·公园道”一举夺得“2008年度中国房地产十大风尚楼盘”大奖。

    【风格·国际化】
    风尚是指一种原则、风格、作风、社会风气。对楼盘来说，风尚则是地产发展的一种潮流和趋势，是一种风格的国际化。
    阳光·公园道的设计师们，把建筑细化为感动的符号。景观的均好性，41.5%的绿化率，人车分流的安全考虑，阳台、窗台的细化处理，文化景观长廊的设立，周边奥林匹克公园、七里河自然景观带的依托与融入，都在彰显着 “以人为本”的潮流设计理念。

    【居住·文化观】
    当房地产成为一种风尚，房子便应该以深层次满足人们居住需要为己任进行开发建设。开发出如海德格尔所说的“诗意地栖居”。
    阳光·公园道主要设计理念来自新加坡园林城市的启发，设计者希望通过公园、园林、庭院等因素，将人们带入一个阳光、自然、健康、生态的社区里，以景观打动客户，实现人与人、人与自然的交流。置身阳光·公园道，除了与文化的碰撞外，还会让人们对居住风尚有更深的理解，产生对幸福生活的理解和追求。

公私不分和谐共生

    公和私，作为一对反义词。似乎是水火不容，但郑东新区的阳光·公园道项目，却能做到 “公私不分”，个中奥妙，发人深省。

    【发现·眼光】
    由于对生活品质要求高，两年来，刘先生在郑州看了上百个楼盘，还没有挑到中意的。
    在郑东新区他发现了心目中的好楼盘——阳光·公园道。爱好运动的刘先生发现，如果自己买这里的房子，那么占地670亩的奥林匹克体育公园，可以供自己免费享用。奥林匹克体育公园项目是一个开放性的市民健身活动场地，场地内设有健身馆，可以进行器械健身、打羽毛球、做健身操，甚至还有跆拳道、武术培训基地；同时，还设有体质监测中心。
    刘先生的太太对阳光·公园道也很满意。从阳光·公园道的规划效果图上看，他们中意的房子“好像一位伊人，宛在水中央”，波光粼粼的七里河自然景观带将阳光·公园道轻拥入怀。
    郑州客属地产策划部经理贺世敬说，公司在郑东新区开发的楼盘名称是阳光·公园道，项目的特点就是“公私不分”。也就是说，当你在这里买了私人房子时，可以享用政府更多的免费公共配套，在阳光·公园道附近，政府不仅为公众建了奥林匹克体育公园，还建了滨河公园、城市广场等公共设施。人们在这里可以享受到美，接受爱山、爱水、爱自然的教育，增强保护自然环境的意识。公园的另一个意义就在于给子孙后代留下一份未受干扰的自然遗产。对于阳光·公园道的理念，贺世敬有自己的认识。

    【关键·超值】
    由于工作的缘故，刘先生需要经常出差，而阳光·公园道项目离已开工建设的郑东新客站仅1.5公里，五站合一的郑州综合交通枢纽建设，使得该区域成为大郑州的新城市中心区，这让刘先生更加中意。而郑东新区的整体教育配套质量，刘先生认为，是比较令人放心的。
    据郑东新区管理委员会社会事业局局长陈平安介绍，目前，郑东新区正在实施“教育优先发展、教育聚集人气”战略。郑东新区聚源路小学、郑州第八十六中学、海文实验幼儿园等教育机构，已经或正在成为郑东新区的“教育”内涵和人才培育基地。
    房子，与政府公共配套巧妙结合，物超所值。对阳光·公园道，刘先生做出这样一个判断。
和谐 阳光·公园道
    即将成为阳光·公园道业主的刘先生，心目中的理想房子是建筑与自然的和谐，在详细考察了阳光·公园道后，他认为这里的房子有和谐之美。

    【风景·阳光】
    坐在家里就能看到风景，还能享受到充足的阳光，这是刘先生心目中理想的房子，但他发现，不少楼盘由于规划理念的不足，只有部分房子才能看到窗外的风景，而由于楼层和房子朝向的不同，阳光更是显得“贫富不均”。
    有些房子，由于位置、朝向的关系，享受阳关会弱一些，为改变这种不公平，阳光·公园道花费了不少心思。小区内有五栋住宅均向东南向转8度，且有上下错位，从而使整个小区具有充足日照与良好景观。
    为给小区更多的视觉享受，阳光·公园道在各楼盘组团中心留出大片绿地，建筑退后，构成开敞的视觉空间。同时依托步行活动带，设置小区视觉走廊。

    【规划·和谐】
    提起郑东新区，很多人又会想起黑川纪章。这位可称为大师级的人物，把“共生主义”的思想带给了郑州，让人与自然、人与建筑体现和谐之美。黑川先生曾这样阐述他所追求的理念，“‘共生思想’是让人与自然和谐共生”。
    作为建筑规划师，阳光·公园道规划设计师徐辉也在追求建筑与自然的和谐。阳光·公园道以浪漫 “新加坡花园社区”为主题，突出品位和风情，体现人与自然的和谐共生。

建筑之美绰约多姿

    在城市的快速发展与更新的环境之中，建筑作为新城市发展中最生动的一张脸谱，正在寻找与城市最和谐的表达与表情，建筑之美在于其根植于环境，又服从于环境。

    【纯粹·生活】
“阳光·公园道正是在这种城市发展的大空间下，承载着都市人这种‘出则繁华，入则自然’的居住梦想应运而生的。”因为这里，拥有完善的生活配套、便利的交通网络、教育设施，能兼得城市生活的繁华、便利和公园物业的景观、宁静等诸多优势。
    阳光·公园道处于商鼎路与农业东路交会处，占据新区扼要生活区位。郑东新客站距其不足两公里，具有优越便利的交通条件。由交通便利所形成的万亿商业经济配套将带动新繁华的生活板块，核心居住区新便利生活触手可及。而项目周边又毗邻多个天然氧吧，北临奥林匹克体育公园，西依七里河自然景观带。这一切为公园道提供了天时地利的完美优势，
    阳光·公园道为了把阳光、绿色、健康的人居模式推上极致，特邀请了世界景观名家日本M·A·O团队倾力打造，以“浪漫新加坡花园社区”为规划主题。将新加坡式建筑设计与园林景观设计特色融入其中，结合郑州的文化传统、地域风格、时代特色创造一个公园式极致美景的生活方式。
    在这里，三大主题社区公园景观，满目苍翠，数百亩的草植区，数千平方米的生态园林，营造纯天然生态氧吧环境，景观水系围绕其间：植物的葱郁，叠水的意趣，景观雕塑广场的快乐，绿藤花架上的悠闲……这样的生活就是一种享受。

    【视觉·建筑】
    公园道项目除了在景观方面花了浓重的笔墨之外，在建筑细节上也非常注重“观景”。
    考虑到各组团住宅建筑和景观中心的视觉联系，在组团中留出大片绿地，建筑退后，构成开敞的视觉空间；依托步行活动带，设置小区视觉走廊，通过建筑错落有致的布局，形成丰富的视觉层次，形成具有可识别性的社区景观层次。通过住宅建筑排列组合，尽量使居民在户内就能欣赏到小区景观，提升小区的景观观赏品质。
    在建筑类型上，巧花心思，更加重视各种建筑形式组合的艺术性，采用围合式布局，庭院的空间，错落的楼间关系，辅以适当的围廊，建筑的多样性和观景的层次感都得以加强，体现了新加坡花园庭院空间的完美群体组合。同时建筑设计和户型设计逐步从实用型向舒适型转变，充分体现人与人、人与自然的密切交流。
    在处理建筑细节上，建筑单体的设计方面充分考虑居家的方便性和实效性，对窗套、阳台以及空调座等细致部位都做了深入的推敲。特别是阳台部分，既考虑到观景的效果，又能满足客户的实际需要。并且大阳台可以根据客户自己的需要和喜好进行整改，或书房，或卧室，或琴房等。
    在外立面的设计上，阳光·公园道秉承世界公园城市新加坡建筑空间的国际化时尚设计，以简洁明快的现代风格为立面，色彩以白色和黑色为主，通过立面阳台造型形成独特的S形设计，使得整个外观看起来极具现代感和品质感，和城市自然景观、公园以及组团内部公园景观造型和谐，融合。

    质感 阳光·公园道
    【公园旁·生活方式】
当绿化、园林、生态这些概念大肆充斥着地产市场时，城市中的人们在生活中发现了一种新的居住模式——选择公园旁的高档社区，将健康、绿色、从容的生活方式和繁华、便捷的都市生活有机结合在一起。
    公园地产是结合地产与公园的天然优势，把公园引进生活，让城市与大自然紧密拥抱，让生活与健康融合，实现人们亲近自然的梦想。同时，又为人们创造了一个温馨的家居生活平台，最大限度地放松人们的心情，保持其身心的愉悦和健康。

    【共享中·天伦之乐】
    公园不仅是可游可赏的风景，更是住户快乐的天堂。公园融入了不同功能，满足不同人群的使用需求。清晨，有老人习拳、练武、晨跑；下午有孩童嬉戏其中，老人共享天伦之乐；傍晚，有一对对情侣体味人生幸福与曲折漫步休闲小径；逢节假日，还有一个可供大型社区文化活动的场所。
    购房者张先生说：“我生活在一个大家庭里，父母孩子都在一起居住，平时工作太忙也没时间和家人谈心玩耍。居住在公园周边，不仅拥有开阔的视野、清新的空气，同时在节假日里，给我们提供了一个享受天伦之乐的平台，孩子们也拥有了更宽阔的空间，可以在这里尽情嬉戏，感受少年的无忧和快意。”
    赵女士说，有了公园，给人很多真切的感受：早起晨练不在马路边了，推开窗户有风景，夏天纳凉有树荫了，假日休闲不必“劳师远征”了。在公园里散步、玩耍，而且不用担心花钱。