| 核心提示：建业集团得以入主亚世广场，主要原因就是台塑集团并不热衷于地产开发。
菲律宾华人首富郑周敏、台湾首富王永庆、洛阳第一高楼，当这些响当当的名字与同一块地发生联系时，它注定是一个明星。
洛阳市涧西区中心，九都路与丽新路交会处，占地300亩，人称“亚世广场地块”。这是一块肥地，却饱经沧桑：在过去的16年内，它几易主人，先是郑周敏，后是台湾首富王永庆。经历过杂草丛生、绿荫满地，而今却高楼林立，金碧辉煌，即将矗立起洛阳的标志性建筑。而这块地连同其上名为“世纪华阳”的楼群将拥有一个新的主人。
○亚世坎坷多年——终得归宿
3月3日，路过九都路，李维奇一惊，原来闲置已久的亚世广场而今却是一片热闹。原来的绿地被围墙圈起，巨幅的广告牌显示，这已经被开发成一个住宅小区，名为“世纪华阳”。李维奇在涧西区的中国一拖集团上班，闲暇时刻，经常到亚世广场一带游玩，而今，高高的围墙和来往的运输车告诉他，以后这儿不再是个去处了。
建业住宅集团洛阳置业有限公司总经理康凯告诉记者，世纪华阳项目已转为建业集团和香港亚世集团联合开发。此亚世集团正是郑周敏创办的亚世集团旗下公司。
记者以购房的名义咨询世纪华阳营销中心，接待人员张峰说，目前的确是两家联合开发，但是建成后，将完全归建业集团，另外，建成后的物业管理也由建业接手。
年初，在世纪华阳项目对外的公示中，亚世集团与建业集团同为“投资商”。而3月7日，记者查询世纪华阳网站信息，投资商已经变为建业集团住宅集团一个，完全不见了亚世集团的身影。
洛阳一政府人士告诉记者，亚世广场一直是在亚世集团名下，所以投资方有两家并不奇怪，自身运营困难的亚世集团可能是将亚世广场的土地使用权卖给建业集团以进行套现。
○曾经的梦幻——洛阳第一高楼
指着而今的华阳大饭店，李维奇告诉记者，“洛阳人都知道这里曾经要建洛阳第一高楼，当时地基好像都已经打好了，不过一停就是十来年，直到华阳大饭店投建”。
原来，亚世广场在建业集团接手之前，已经闲置了15年。在这15年里，亚世广场一度成为杂草丛生之地，直到华阳大饭店投建前夕，才被整理成为街心公园。很多洛阳市民感慨当初“第一高楼”未曾出世，而他们对于其中原因并不知情。“洛阳第一高楼”的梦想诞生于1992年4月，在洛阳牡丹花会期间，菲律宾华人首富郑周敏旗下亚世集团和洛阳市达成协议，准备投资百亿元打造国内最豪华的五星级饭店环亚大饭店等多个顶级项目。
按照郑周敏的一贯思路，土地需要“忍”和“等”，待升值之后开发收益更为可观。然而，始料未及的是，这一等，还没有等来内地地产开放的黄金时代，反而遭遇了亚洲金融危机的噩运，亚世集团资产大幅缩水，不得不求助于与其私交颇深的台塑集团王永庆。
之后，亚世广场项目任由荒草横生、垃圾堆积。2001年，洛阳市进行创建文明城市和卫生城市的活动，郑周敏斥资800万元对亚世广场进行绿化，并添置了体育器材。然而，环亚大饭店的建设却一直拖延，停停建建，直到2002年郑周敏去世，环亚大饭店依然是一座烂尾楼。
因曾经欠下台塑集团巨额债务，于是，王永庆接手了郑周敏在厦门、洛阳等地的地产项目。然而，对于房地产投资，王永庆却是个门外汉。靠卖米起家、塑胶发家的“经营之神”对于房地产投资多少有些“隔行如隔山”的顾虑。
○难言的遗憾——产权已被浪费10余年
对亚世广场这块风水宝地，王永庆最初的意愿是将之打造成为长庚医院。然而，这并未获得卫生部的批准。2004年，台塑集团开始在原环亚大饭店基础上筹建华阳大饭店，而今，华阳大饭店成为洛阳市唯一一家五星级酒店。
在这块地上，除了筹建华阳大饭店，台塑集团还计划打造一座被称作“亚洲万象之城”的城中城。后来此“城”也不了了之。
上述洛阳政府人士介绍，建业集团得以入主亚世广场，主要原因就是台塑集团并不热衷于地产开发。而郑州一投资人士告诉记者，因为建业集团要于今年上半年在香港上市，亚世集团和台塑集团或许会用此地块置换一定的建业集团公司股权。
如果亚世广场是个女人，16年的等待足以让她人老珠黄。这块地上终将矗立一栋栋住宅高楼，而世纪华阳营销中心的工作人员告诉记者，其产权仅有50余年。
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