| ２００７年中原地产发展年会宣言
房地产业关系国计民生，一直是社会各界瞩目的焦点和支柱产业。２００７年中原房地产行业的发展虽然迅猛，但随着宏观调控的深入，整个市场发展也渐趋理性，行业内“存优去劣”的发展态势已经逐步显露。其中一些有实力并肩负着推动行业发展任务的房地产企业，开始在行业和谐发展、承担社会责任、企业产业创新等各个方面，走在了行业的前列。
面对现在的房地产市场，我们也应该清醒地看到，由于房地产业的带动性强、辐射面广、与广大消费者切身利益的关联度高，在房地产行业的快速发展中，如果不能建立起清晰透明、公正公平、信息对称、监管有效的和谐发展秩序，行业难免会出现加剧急功近利开发、虚热发展等危害行业本身发展的现象。面对到来的２００８年，我们和中原房地产的领袖和精英们在这里一起相约，以理性和责任直面中原房地产发展的大局，为实现行业的可持续和谐发展而发出我们的宣言：
一、呼吁房地产企业关注行业和自身的稳健可持续发展，恪守诚信、规范市场行为、维护市场秩序，做到经营公开透明。从自身做起，尽可能避免行业过热，以免给行业自身和社会带来相应损害。
二、呼吁房地产企业严格执行房地产开发节能标准，大力发展节能型建筑，注重绿色环保开发。为促进节能和改善城乡人居环境作出积极贡献。
三、呼吁房地产企业更多地履行社会责任。在创造企业价值的同时，更多地关注社会效益、环境效益和经济效益同步增长。
四、呼吁政府合理进行土地供给，合理控制地价的波动幅度，防止因土地价格因素导致房地产价格过快增长，尽可能防止房地产行业的泡沫产生。
五、呼吁各个媒体理性地对待当前的房地产市场，既不盲目地追捧市场，也不过分地渲染行业发展危机，媒体要以理性和建设性推动房地产行业的和谐发展。
最后，我们倡议所有涉及房地产市场的行业和部门，为构建和谐融洽的人民居住环境、为关注和构建整个房地产行业的和谐稳健发展而努力，作出自己应有的贡献。
房价不听话，原因大都在于钱松地紧
今年，房地产市场有望稳健发展
上周日，“２００７中原地产发展年会”胜利召开，中共中央政策研究室经济局局长李连仲、建设部政策研究中心主任陈淮、中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌、中国房地产协会信息部主任王惠敏、鑫苑（中国）置业有限公司董事长张勇、居易国际总裁赵宏延等专家及中原房地产开发商代表来到现场并发表精彩演讲。
“涨是长期的，但是不能涨那么快”、“房价不听话原因大都在于钱松地紧”、“住房拉动的空间很大，但是这种住房要节能、省地、环保”等论点，让人们对今年中原房地产市场的稳健发展大抱希望。
张勇在年会现场发言
【和谐共生】 和谐成为房企共识
“以前认为和谐只是大家提出来的一个口号，开发商生动的举例，让我意识到和谐已经逐步成为房企的共识，而且不少企业在沿着这个准则发展。”年会现场，一位媒体同行坦言。
就如中国房地产协会信息部主任王惠敏所言：“再过几天北京也会召开一个有１００多家开发商参与的‘和谐社会、和谐地产’和本次年会的主题是相同的，所以我认为这次活动一定会对中部地区的房地产发展提供一个很好的发展契机。”
年会上，赵宏延指出：“地产行业出现了不和谐的因素，其中一部分因素来自于房地产企业。”他举例表示，造成地产行业一些不好的社会形象的原因在于掌握话语权的人士说话、做事不够严谨，缺乏一种真实有效的沟通。
“企业应该尽到自己的责任，对公众负责，对公司负责，对社会也要负责任，安置就业，提供税收，尽到社会责任，对员工也要负责，让你的员工有一个稳定发展的空间，一步一步不断地改善自己，真正回到企业的本位上来。”赵宏延的一番论辞让现场一些地产人士捏了一把汗，有人评价，他的说法太过实在，实际上，房地产关系百姓民生的行业缺的不就是这种真吗？
相对于赵宏延的“房地产行业需要自律”，张勇更多从鑫苑自身的发展模式表明了和谐的重要。
赴美上市成功，使鑫苑模式有了更深层的意义，张勇表示，围绕和谐发展，鑫苑做了三件事情，企业、消费者和谐共赢的商业发展模式；业主、政府、开发商和谐共赢的社区建设的模式；客户、员工、投资者和谐共赢的企业发展成长模式。
“我们把一个重资产的行业做轻了，轻到连办公楼都不需要，我们当期投入，６到８个月现金收回，也就是说鑫苑没有通过土地的增值获取利润，而是通过生产运营获得收益。”张勇的这番话意在表明，企业成长的每一步都应该以和谐为重，在企业管理、生产方式上更应该符合未来中国房地产发展方向。
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