| 中共中央政策研究室经济局局长 李连仲
住房是拉动内需的“主角”
２００７年下半年，以肉类及油类为代表的物资价格持续上涨，不少人预测，中国将进入全面物价上涨时期。对此，中共中央政策研究室经济局局长李连仲表示，这种观点缺乏依据，拉动内需仍是主要方面。晚报记者 袁瑞清
全面物价上涨并未出现
我国通货膨胀率的核心指数仍低于国际水平，美国是２．２，我国为０．８。
去年下半年以来，国内部分物价持续上涨，比如１１月份的通货膨胀率比８月和１０月的升幅要高６．５个百分比，达到了１１年来的最高点。但李连仲认为，中国全面性物价上涨的局面并没有形成。
他表示，在粮油等物资价格上涨的同时，交通类产品，如汽车，及信息产业类产品，如手机、电视机、电脑的价格却在下降，“这说明有些领域的物价在上涨的同时，有些领域的物价却在下降，是有升有降的。另外，对于食品价格当中主要的肉类价格，国家已经出台一系列扶持政策，２００８年上半年猪肉价格将明显下降。”
李连仲认为，在物价上涨中有两样产品需要注意，一是粮食价格，去年国际粮食歉收３３０万吨，这也是引起国内粮食上涨的主要因素之一；二是石油价格，根据专家测算，石油价格每涨１０美元，通货膨胀率就上涨０．０５个百分点，因此，美元贬值推动着石油价格的上涨。他说，就目前来看，我国通货膨胀率的核心指数仍低于国际水平，“扣除通货膨胀率当中的食品和能源，主要看它的核心通货膨胀率，目前欧盟的核心通货膨胀率是１．９，美国是２．２，我国为０．８。”
中国仍是发展中国家
根据我国当前的状况，人民币的币值，只能小幅度提高，才能保证经济安全。
对于中国当前的经济形势，美国财政部长保尔森曾说，中国经济形势发展很好，发展的势头很快，为世界经济发展做出了贡献，中国、美国都是当今的世界经济领袖。对此，李连仲并不认同，“我们和美国不是一个档次，没有达到美国的规格，中国还不是世界经济领袖，还是发展中国家。”
李连仲介绍，改革开放２９年以来，我国ＧＤＰ以年均９．７的速度增长，占世界经济总量排第四。贸易进出口总额达到了１．７亿美元，美元外汇储备达到了１．４亿美元，居世界第一位。“这说明我们经济发展很好，经济实力不断增强，但与世界经济领袖还有相当的差距，美国的人均ＧＤＰ是４．２万美元，我国２００６年的人均ＧＤＰ是２０１０美元。”他说，保尔森称中国为世界经济领袖的目的在于大幅度提升人民币的币值。
“提高人民币币值，就要提高人民币汇率，就会涉及到国家的总财政，涉及到国家的经济安全”，在李连仲看来，根据我国当前的状况，人民币的币值，只能小幅度提高，这样才能有利于经济稳定。
住房是拉动内需的主要方面
住房在国民的个人支出中只占３．７％，而国外则达到了１３％，住房拉动空间还很大。
李连仲认为，中国经济形势良好，一方面是房子投资过快，另一方面是房子结构性物价上涨。“解决这样的问题就要进行调整，实行稳健的财政政策，同时实行从紧的货币政策。”
他表示，原来我国经济发展主要靠投资，２０００年我国的投资对经济增长的贡献率是２０．７％，到２００６年就达到了４０．７％，增长了２０个百分点；消费者对２０００年经济增长的贡献率是３９．８％，到２００６年就到了１８．９％，下降了２０多个百分点。“所以说，拉动内需是我国经济发展的一个重要方针，而住房则是拉动内需的主要方面”，他指出，统计显示，住房在我国国民的个人支出中只占３．７％，而国外则达到了１３％，因此，住房拉动的空间还很大。
建设部政策研究中心主任 陈淮
今年，调控不一定“从紧”
“２００７年，公共政策明显加强了”，建设部政策研究中心主任陈淮在讲话中指出，虽然２００８年将实行从紧的信贷及货币政策，但用“从紧”来概括２００８年的宏观调控政策并不一定准确。晚报记者 袁瑞清
今年，调控不一定“从紧” 三方面政策影响地产
要想真正了解房地产业及其政策，首先就必须关注产业政策和公共政策
“２００７年只有房地产政策和宏观调控政策，没有房地产宏观调控政策”，年会上，建设部政策研究中心主任陈淮指出，将宏观调控政策与地产政策混合起来称为“房地产宏观调控政策”是不正确的。他认为，有三个方面的政策将直接影响到地产领域。
首先是公共政策，比如说２００７年８月份公布的２４号文件，（《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》）。
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