一个城市，两个城区。
这将是诠释“以新换旧”这一事物发展规律最好的见证。

中国城市化进程的加剧，造就了一个个城市新城区的出现。大到北京，上海，广州，深圳这样的一线发达城市，小到局部的地市甚至是县城。看看现在城市流动人口的急剧膨胀，再看看现在农村青壮年劳动力的枯竭，大家就会发现到底都是哪些力量在推动着城市化的进程。ZF不是不想限制城市的规模和盲目扩张，只是ZF更清楚新区开发远比旧城改造来的更合理化，也更节约城市运营成本。想想旧城改造要带来多少的社会问题吧？！别的不说光就征地补偿，拆迁安置，道路扩宽，市政老化设施更新等就这一系列的问题就足够导致一个城市动荡不安商业瘫痪的了。中国经济的腾飞，需要城市化进程的加快，而大量农村劳动力的涌入带动了城市流动人口的增长，并直接刺激城市规模的扩大。所以，中国也逃脱不了农业庄园化的趋势。

WTO在改造着农业化的中国，而中国市场化的沿海城市又影响并改造着一样农业化的河南，所以，中部崛起势必要刺激并改变着河南的经济结构，这样的经济环境下郑州的城市化进程和规模，自然就导致郑东新区的应运而生！

人民生活要提高，就需要ZF能创造更多更好的就业机会，就业机会的增多就需要有更多更大外来企业和外来不同经济形式的出现，而一个城市只有具有足够的城市魅力，经济发展环境以及充足的商业发展和投资机会，才会有越来越多的各种外来经济形式来促进郑州发展和经济的提高。抛除ZF服务意识和行政办公能力不说，规划和建设像郑东新区这样，绿化率高，道路宽阔，城市规划布局高起点，城市功能分区合理，前景发展美好的新城区，进而以新城区再带动老城区，是很有必要的，也是非常合理的。

因此，近几年稍细心的人不 难发现，郑州的人口，经济，以及各种商业业态都在逐渐的发生着迁移，西区南区的人口老龄化越来越严重，商业经济也越来越萧条，过去的繁荣也逐渐的转移到了东区和北区。房地产开发带动地方经济的发展一点都不假，看看东区和北区一个个天价楼盘的推出和热销，想想以后有钱人群的去处和流向，你就可以看到未来经济和商业的方向。

所以，在此，不妨我也说句狂妄的话，对比若干年后的郑州新老城区，我们不难猜测出：
生活工作在郑东新区的都是些什么人？
绝对是有钱人！

办公总部在郑东新区的都是些什么样的公司或企业？
绝对是有实力的大公司或者是沾点“外资”的企业！

再看看到时郑州商业最繁荣，娱乐，购物，办公，金融最多，档次最高，商务活动最频繁，消费能力最高的是哪里？
毋庸质疑，绝对是郑东新区嘛！

再等若干年后
当你生活在城市功能分区明确，生活小区景观别致，休闲娱乐购物设施完善的时候；
当你工作在办公场所窗明椅净，宽阔气派；出行道路宽畅便捷，绿化景观广阔，市政设施先进，社会秩序井然的时候；
当你回想起现在你对郑东新区忧虑抱怨的时候；
当你在为提前入驻并比身边许多人都优先享受到现代化布局城市所带给你的便利并享受到物业及早升值的时候；
当大家也都变成二次置业者的时候；
当越来越多的人开始感受到郑东新区的日渐繁荣和鼎盛的时候；

你就开始为你的拆迁补偿忙碌了！

到时，每个人都会开始发现并感慨：现在才是旧城改造的最佳时候嘛！

作者：聊宅网友·卓越！

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