“房款交了近四年,没想到房子仍未动工!”1月24日,中原油田采油一厂5名职工向记者反映说,他们拿出多年积蓄购买商品房,等了3年多还没看到新房的影子。
王来芝、任兆卿、王亮卿、贾文斌等5人均为中原油田采油一厂职工。2004年,濮阳市诚龙房地产公司在濮阳市北环路附近开发明日星城住宅小区。看到开发商的宣传单后,王来芝等5人前去购房,其中3人按商品房买卖合同的规定,于当年9月份一次性交清了全部购房款,另外两人则于同年8月9日预交了40%的购房款,并约定其余款项待楼房竣工后交清。
按照购房合同,王来芝等人所购买的楼房应在2005年10月1日前交付使用。然而,交房期限到了,他们所购买的6号楼竟然还没有动工。为此,他们多次找开发商交涉,但房地产公司方面说,未动工是因为两家搬迁户拒不搬迁,再耐心等一等吧。截至目前,5人购买的新房还没有开工。
去年7月和12月,在王来芝等人的多次催促之下,诚龙房地产公司两次表示可以按原售价调房,但所调房为二期工程的毛坯房,不安装内门,只负责内墙粉刷。同时,诚龙房地产公司不同意退款并解除合同,也不同意付违约金。
对此,王来芝等人极为气愤,他们说,按照购房合同规定,房地产公司应向业主交付门窗完好、水电气暖等公共设施接通、厨房和卫生间贴瓷砖、配有卫生器具的成品房,现在开发商单方面改为毛坯房,而且水、电、气、暖、通信、有线电视等方面的费用要让业主承担,还不愿意拿违约金。
王来芝等5人不同意开发商的解决方案,但开发商称,愿意调房就按公司的意见办,原合同已无法执行。
在接受记者采访时,濮阳诚龙房地产公司负责人说,6号楼开不了工是因为搬迁户拒不搬迁,调房意见是公司开会定下的,只能调给王来芝等5人二期的毛坯房,且无任何赔偿。1月24日下午,5名购房者表示,如无法协调解决,将联合通过法律渠道讨个说法。