四、供应价格情况
    供应价格继续上涨

    总供应价格上来看，商品住宅均价在3000-4000元/㎡之间的供应量，占总供应的50%左右，均价在2500-3000元/㎡的供应量占近1/4，还有其均价在4000-5000元/㎡商品住房供应量也占近10%，均价2500元/㎡以上的商品住宅供应占据绝对量（85%左右），如果加上房价的持续上涨，成交的延后性等因素，按照保守的估计，实际成交均价3000元/㎡以上应该占80%的比例。
    主流户型的小型化在一定程度上可以缓解需求对供应的压力，房价上涨幅度下降，但是并不能完全满足需求的要求，根据市场一般规律，小户型的单价普遍高于大户型。因此，小型化住宅的增量供应还不能从根本上平抑房价的上涨。香港中原（河南）房地产顾问有限公司 市场研究部

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