地产新政，触动楼市神经，国六条后地产公司在做什么？

激情六月，聊宅网三味聊宅走进地产公司，让郑州在建、热销楼盘有关负责人和网友一起谈房论市，共话地产焦点。

本期嘉宾：

非常国际营销总监王振强         网名：非常国际营销总监

非常国际企划总监杨振福         网名：非常国际企化总监

与国信的新老业主和关注国信的各界朋友谈谈地产、聊聊房子。

聊宅网高玉:

     王总您好，欢迎做客三味聊宅提起中州都会广场，很多人也许记忆犹新，这个由河南国信开发的项目成功打破了河南商住项目没有高层的神话。

2006年，一座总建筑面积30余万平方米的纯高层城市综合体的辉煌亮相，再次使国信成为郑州地产界的焦点。请谈谈国信地产这个郑州房产界的品

牌企业这20年的发展历程。

非常国际营销总监:

     首先非常感谢聊宅网三味聊宅为我们提供了一个与广大网民广泛交流的空间，同时也为好的房地产企业提供了一个展示自我的平台。 我们国信

房产成立于１９８６年，是我省最早成立的三家房地产开发公司之一，公司在创立之后的近２０年里，开发了关虎屯小区、紫云阁、清云阁、中州都

会广场等多个很有影响的楼盘。其中，中州都会广场的开发，在当时郑州市是第一个高层专业写字楼项目，是一个成功商务楼的典范，曾获得全国类

奖项。国信房产累计开发面积达80万平方米，曾荣获河南省房地产开发综合实力30强“AAA”信用等级企业等称号。在 目前其推出的非常国际项

目，是国信房产20年后奉献给绿城市民的又一高品质楼盘，河南国信地产是这个项目的投资商，开发商河南国影置业是他的子公司，公司高层有信

心将其打造成郑州高层住宅中的典范之作。

聊宅网高玉:

现在旗下热销楼盘非常国际是200 6年郑州市重点建设项目，请您介绍一下非常国际项目情况？让我们来看一下非常国际有哪些非常之处。

非常国际营销总监:

   非常国际这个项目地处中州大道与东风路交会处，占地130亩，一期开发，总建筑面积22万平方米，整个楼盘设计都由法国翌德公司担纲，小区由8栋高层组成，绿化率达52.6%.

    非常国际非常之处在与两个字——创新，从规划设计理念到建筑外立面等细节，非常国际都努力做到与国际接轨，与世界同步！

    首先规划创新，在规划设计方面采用人车立体分流设计，就是将人行、车行彻底分开。人在地面上，车通过地下直接进入地下停车库。通过地下设计的道路控制居住区域车辆的行驶和停放，减少汽车对小区居民的影响，同时，地下行驶可以减少噪音和汽车尾气污染。通过减少车行道路占用小区土地，增加更多的绿化面积。

    其次建筑创新，我们在建筑细节方面采用局部架空三层设计，增加了小区公共空间，使整个小区通透性更好，架空层设计可以说开创了中原建筑设计之先河，架空三层既是在深圳的高档楼盘也不多见。

    第三景观创新，我们景观规划上用一条蜿蜒的水系把小区的六大主题景观有机结合在了一起，让小区的每位业主都能享受到处处有美景，季季景不同！

    第四配套创新，在配套方面，我们为业主提供双气配置，并且暖气可以做到分户控制。同时每户都配备有断桥双层中空铝合金窗。

    第五服务创新，特聘万科物业进行管理。

   第六户型创新，是户型的功能分区更合理！

   等等，可以说，在每个细节上，非常国际都有创新元素在里面，也正因为如此，非常国际才获得了国际上的认可，荣膺“全国人居规划金奖”和“2006年郑州市重点建设项目”等荣誉。

此主题相关图片如下：

聊宅网高玉：

这个区域发展的竞争力在哪里？

非常国际营销总监：

   非常国际项目地处中州大道与东风路交会处，是新老城区的接合点，这里既是郑州市未来发展的核心区域，又是郑州市配套齐全的生活区。

   周边高档房产项目非常集中，已逐渐形成高档生活区，而且这个区域已经得到客户的广泛认可。不但交通便利，而且环境非常好，有中州大道的绿化，又有银水河滨河绿化带，还有小区高达52.6%的绿化，可以说风景这边独好。从整个区域未来发展来看，随着这个区域未来地块可供开发的土地稀少，土地的价值会逐渐攀升，另外，项目的整体设计都出自国际知名设计单位法国翌德公司之手，这些奠定了非常国际在郑州的不可复制性和稀缺性。

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