郑州房地产经过几年的发展，东区、北区一直是最活跃的区域，成为郑州房地产市场的重头板块，而西区则一直是风平浪静，相对平淡。

近年来几度沉浮的郑州西区，在2006年，似乎格外的耀眼，备受瞩目的西区规划方案让沉寂已久的大西郊成为社会各界关注的热点，从商贾巨头到平民百姓都在谈论着郑州西区，

也许郑州西区的“春天”终于来了。西区房地产也将一改往年的形象，活力、激情、机会，将见证更多地产品牌的诞生、发展。

2006年3月，西郊突然冒出来一个永威鑫城，要做开发城西的代表作，一时成为关注西区地产开发的业内人士和四处选房的购房者们热评的焦点。陌生的永威置业乃何方神圣？西区地产开发将呈现怎样的格局？西郊能成为绿色居住和繁华的商贸区吗？带着一连串的问号，三味聊宅在这个火热的夏天，向西，向着“西”引力前进，为您寻访“一个桃花盛开的地方！
本期特邀嘉宾永威置业总经理曾照伟女士和常务副总经理马水旺先生，与各界朋友闲聊西区前世今生、畅谈西区置业.......

本期特邀嘉宾：

永威置业总经理曾照伟女士

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常务副总经理马水旺先生

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聊宅网高玉：

非常高兴今天下午邀请到永威置业两位老总做客三味聊宅与各界朋友畅谈西区置业话题，聊聊我们关注的永威·鑫城，首先请曾总为我们介绍下永威置业的情况。

永威置业曾总：

    首先感谢聊宅网给我们提供一个沟通的平台，也借这个机会感谢广大网民朋友对永威的关注，我们公司成立于2005年8月，在9月6号的时候，通过郑州市土地局招牌挂取得伏牛路南老电器厂土地，占地93亩，项目命名为永威·鑫城，总规划12万平方，我们一期开发53000平方米，二期工程计划在7月份开工兴建。永威鑫城是郑州市中原区重点招商项目和2006年重点工程，是中原区又一个中型居住社区，她代表了郑州向西居住 的趋势。

    在规划方面我们坚持统一规划，合理布局，采用新加坡恭敬突出建筑及自然景观的美。在使用方面，我们突出创建个性，双气入户、可视对讲、智能监控、幼儿园等配套齐全。在节能方面我们率先采用了外墙外保温，彩铝双层玻璃窗户，为业主提供一个节能型的生态社区。在居住环境方面，追求公共空间与场地规划的开放性与连续性，注重住宅环境的均好性，创造中心花园式的共享空间，为业主的休闲活动、老人健身、赏景观月、儿童游玩提供优雅便利的室外环境。建成后的永威·鑫城是一个大树青、草地绿，生活方便、卫生安全，环境优美设施完善的新一带居住生活环境。

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聊宅网高玉：

永威·鑫城作为永威置业挺进郑州房地产的开山力作，想必倾注了很多心血和汗水，作为公司的领导者，谈谈您的感受好吗？

永威置业曾总：

    公司从成立到现在已经将近一年的时间，公司所有的员工为我们的项目，付出很多的心血和汗水从前期的规划到设计，一直到现在明天6月18号的开盘，作为公司的领导者和管理者，我非常感激我们公司所有的员工，也感谢社会各各界人士对我们公司的支持和帮助，相信我们一定不会辜负大家的期望把永威鑫城建设成为一个适合居住的高档次的社区。 

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聊宅网高玉：

作为永威置业的开山力作，为什么选址在西区呢？谈谈您眼中的西区。

永威置业曾总：

    我们公司的成立正好赶上郑州市ZF进行招牌挂土地的时候，电器厂这块地呢，很多房地产公司看了都比较感兴趣，我们也是认为西区是一个比较适合居住，随着城市化进程的加速，呈现出北移东扩的发展的趋势，但对我们来讲，我们西区是比较适合居住的地方，包括前期我们勘察场地的时候，看到厂区有很多的绿色植物，整个厂区就像一个大氧吧，还有很多周边的配套设施比较完善和齐全，所以我们选择一定要拿这块地。

聊宅网高玉：

随着工业生产区的逐步迁出，西区宜居的特点将进一步凸现，那么西区楼市发展将是怎样一种态势？

永威置业马总：

     西区在计划经济的时候是一个比较辉煌的时期，为ZF立下汗马功劳，在商品经济时期，这个国有企业逐步走向衰退，在这样的情况下，有人说西区是一个亏损区，一个贫民窟，但是西区有大片的土地资源，从郑州市环道以内来说，由于房地产开发土地是有限的，作为房地产用地唯一的途径通过这样工厂推内住外，把价值上百万的土地，置换出来，用于房地产开发，这个是郑州推动房地产再上一个新的台阶改变郑州面貌的一个最好的途径。

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