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项目简介：
楼盘名称： 威尼斯水城三期亚德里亚湾
开 发 商： 郑州开元房地产有限公司
投 资 商： 城开集团
类 别： 小高层 | 高 层
户 型： 一居室 | 二居室 | 三居室 | 四居室
地理位置： 农业路与桐柏路交叉口向北180米路西
威尼斯水城位于郑州市中原区农业路与桐柏路交会处北180米路西，占地400亩，分两期开发，一、二期“西壁地”占地一百三十余亩，预计开发面积16.8万平方米，绿化率达37％，由南北两个组团共30余栋多层板楼构成，目前南1组团部分4栋欧式洋房已封顶，交房时间为2006年8月30日。北组团分为两部分为一标段和二标段，一标段预计交房时间为2007年6月，二标段预计交房时间为2007年12月。位于南侧的三期，以9层，16层，18层，32层住宅为主，区内设有小区会所等社区配套服务，西侧设有3层商业，南侧设有1层商业，交房时间待定。
威尼斯水城是河南省城开集团继桃源洋房、金碧华居、香榭丽舍、林荫大道之后于2005年重点投资的大型水景项目，位于郑州西北板块的主要居住区域内，与现有的开元银田小区、银榕小区一起组成了南接农业西路、北倚五龙口南路、西临冉屯东路、东靠桐柏北路，占地七百余亩的大型居住区，地理位置优越，辐射郑州东西2/3以上区域的农业路、贯穿郑州南北的桐柏路，共同构筑了完善的交通网络体系，为该区域的发展带来了巨大的升值潜力。24、216、218、128、76、55、68、71、96、112路等公交线路近在家门，出入便捷通达。周边学校、医院、银行及超市等公共设施配套完善，天然气、暖气、水、电等市政设施均已铺设到位，成熟的外部环境为社区居民优质生活提供保障。
威尼斯水城内部规划遵循“以人为本”的设计理念，在空间铺叙上从整体出发，立意在先，将人、景、宅三者有机结合，强调人与自然的亲和性。
一期环型主道贯穿小区，辐射水城四分之三的区域，出入无忧；规划中的风情商业街、泛会所，生活、服务设施完善，完全满足休闲生活所需；交通组织设计成三级路经体系：车行路经系统、人行步道系统、健康路径系统，并分隔出公共区域、半公共区域，体现出深层次的人文关怀。
威尼斯水城引进了中原首家市政“中水”循环系统，为促进节能、环保起到了良好的效果，并保证了景观用水的水质不会产生阻滞、质变，更不会因此影响居住环境和景观效果。
威尼斯水城户型设计种类丰富，面积从29.1㎡平米到276.24㎡大跨度设置,从一室一厅、二室二厅、三室两厅到复式楼，满足不同消费需求，整体格局在传统的的平面布置上有所突破，如引入了变形卧室、八角餐厅、横客厅、弧形家厅、落地飘窗等，摒弃传统的方正格局，满足多方位需求。
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