| http://news.liaoing.com 2006-3-21 17:47:01 来源: 浏览量: |
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“开发商在广告中的所有承诺应载入《商品房买卖合同》，否则该承诺对开发商不具有约束力。”
“不但应将开发商的承诺写入合同，还应约定开发商不兑现承诺时享有解约权。“
“买期房应先了解开发商的实力，优先考虑实力雄厚的开发商开发的项目。”
“宁可不买，也不可接受不合理的霸王条款。”
“签订《认购书》后，应按期与开发商磋商签订《商品房买卖合同》事宜，谈判后双方不能达成协议的，应签属《谈判备忘录》。”
“认真看过合同内容后再签字盖章。”
“应要求开发商提供北京市国土资源和房屋管理局印制的标准《商品房买卖合同》。”
“应审查合同正本与副本内容是否一致。”
“不可签署空白合同，合同空白之处均应填写清楚。”
“签过合同后，应索要合同复印件，并要求开发商盖章确认”
“交款后应索要票据”
“优先购买现房”
“房屋交付时，应先实地查看房屋后，再签署房屋接收文件”
“房屋接收时，发现问题应拒绝收房。”
“送交开发商的文件或通知，应要求开发商签收。”
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