7、消费者对各种房地产宣传渠道的信任程度分析
 

从受访者背景资料的分析中我们可以看出，本次调查样本人群呈现下列特点：（本次调查对受访者的背景进行了严格的配额分配，如：受访者的年龄、收入、购房意向等。
从这次的被访问对象的基本情况来看，性别之间差异不大，男女比例基本持平， 男性所占比例为53%，女性所占比例为47%（详见分析图二）；而在被访问者的年龄方面（详见分析图三），所占比例较高的是36—40岁之间的消费者，所占比例为36.3%，其次是31—35岁之间的消费者，所占比例为23.5%。这两部分人群在这次调查当中占近六成的比例，其他年龄段的被访者均占有很小的比例，也就是说，这次调查以中青年消费群体为主。从上面的图表分布情况可以清楚看出上述说法。
分析员认为，这部分人群工作、储蓄、收入、事业相对比较有保障，这部分人员应该是未来很短时间内的购房主力军；从他们的学历上来看，主要集中在大专学历上占38.0%，其次是高中/中专/技校占31.5%（详见分析图四）；他们的收入主要集中在10万元以下（详见分析图五）。
从职业上看，主要是个体工商户和专业技术人员（有技术职称或担任技术岗位的职责），他们二者所占的比例分别是31%和19%，两者之和整整占去了一半的比例。其次是企业中层经理或办事人员，这些人差不多都是属于正在成长起来的“资产阶级”，他们的消费需求和消费特点是值得房地产开发商细细研究。除此之外的其他一些职业的人群占有的比例都比较很小（详见分析表一）。
再从他们对房地产广告媒体信任程度的情况来，信任度最高的依次是熟人介绍、报纸广告、电视、房展会和售楼部，最不信任的要数电台、互联网和街头宣传页（详见分析图六）。圆点公司分析员认为，开发商可以通过本次受访者对广告信任程度来选择有针对性的媒体进行广告投放，避免不必要的资源浪费。

l 消费者对郑州市楼市场需求状况的分析
Ø 消费者购房基本需求状况的分析
1、被访者在购买商品住宅时，首先考虑的区域分析情况为
 

    调查分析资料显示，中心区还是今后消费者首选购房的区域，占总人数的20%；其次选择购房区域的是在北区和东区，分别占总比例的19.9%和18.6，选择郑东新区的占14%。而选择在东西开发区购房的分别占3.2%和4.3%（详见分析图七）。从以上分析数据我们不难看出，城市的发展将在很大的程度上带动购房市场的需求，在调查的过程中有很多受访者认为北区是将来郑州文化居住领域区，东区是郑州城市发展的经济领域区。针对该说法，圆点市场分析员认为：房地产开发商在该区域开发投资时一定要分清消费者的背景特征，目标人群的需求和社会特征。
2、受访者考虑在此区域购房考虑的因素分析  

选择原因	百分比
该区的发展前景好	31%
该区的房价比较适合我	10%
该区的整体环境比较好	15%
我喜欢该区的人文环境	4%
该区是行政区，比较安全	1%
该区的交通状况好	7%
在该区居住惯了，不想换	24%
离上班地点近	4%
不清楚	4%