从汇总结果来看：人们对于楼盘销售的促销方式以及楼盘销售时的广告推广力度并不在意。主要关心的还是小区周边的周边环境、交通状况；小区内各项配套设施以及周边的配套设施，最关键的一点还是购房的总价。由于普通消费者对房地产市场的各项规章制度、法律法规并不了解，因此购房时对办理房产证和土地证的承诺，购房后的售后服务成为消费者买房时考虑的一个重要因素（详见分析表三）。

4、受访者购买商品房的类型分析
 

房地产市场经过多年的培育，在一系列住房改革政策的推动下，住房潜在需求正在转化为有效需求，这些都刺激今后住房消费的激增，在新楼盘交易活跃的同时，随着居民消费观念的变化，据本次调查有24%的人群选择了购买二手房，消费者对二手房的接受程度有了大幅度的提高。近两年，不仅郑州市一手房市场购销两旺，二手房市场也一路火爆。相对于一手房而言，二手房具有面积小、总价低，地段好，配套成熟的优点。从本次调查来看，32.2%的受访者认为二手房的优点是“地段好”；其次18.6%的受访者提到二手房“面积相对较小，房屋总价自然低”是二手房的优点；再次有17.1%的受访者提到“现房交易、即买即住”是二手房吸引力所在；有10.9%的人认为二手房的周边配套成熟，生活起来方便。此外，“环境好，干扰少”、“居住气氛好”也为二手房购买者所看重。
当问及“您在购买二手房是看重哪些方面因素”时，购房者在购房时考虑的因素有很多，23.5%的人看重交通的便利性；18.9%的人看重房子的总价；13.5%的人看重房子的地段；其它还有周边人文环境、房屋质量、户型设计等等因素。为了深入发现二手房购买者购房的考虑因素，我们继续询问“其中您最看重的因素是什么”，前面的名次发生了变化，房子总价以30.2%的比例一跃上升到第一位，其次是交通的便利性以18.6%的比例占第二位，再次是房子的地段以16.6%的比例占第三位，然后是房屋的质量及周边的人文环境等。
房屋消费质量要求提升，调查分析资料显示，目前，消费者买房的首要目的就是居住，随着生活水平的提高，人们对住房的要求，不仅要有得住同时，还要住得好，由过去的温饱型向着舒适环保的小康富裕型发展。因此，除了价格因素外，其中房屋所在的地段、外出交通的便捷、周边环境以及朝向结构等也成为是否购房的主要因素。

 

5、受访者在该区选择购房类型的分析

调查分析资料显示，多层住宅、小高层住宅和高层住宅等各有特点，不能简单的说是哪一种好，但此次消费者选择住宅的统计分析表明，多层仍是人们的首选，占到了50.7%，其次是小高层和高层分别为:25.4%、9.9%，复式的需求超过了高层，为11.3%，高层生活的不便也是影响消费者选择多层和小高层的主要原因。总体上来说，在郑州别墅的需求还不是很大（详见分析图九）。