监测媒体：大河报、东方今报、河南商报、郑州晚报
监测时间：2006-1-01—2006-1-31
一、报广总投放分析
2006年1月的报纸广告总频次为136次，与上月相比减少明显，主要是受到传统节日——“春节”的影响，本月广告投放锐减与各年的同期的情况基本相同，并非又其他外界因素的影响，如图示：

    春节对房地产市场的影响在二月仍将有所持续，加之严寒的天气条件，郑州的房地产市场将进入相对沉寂的阶段。
从报纸广告的投放媒体选择和投放时间分布来看，大河报仍然是房地产报纸广告主要媒体。

而从不同报纸的投放占比来看，大河报占比下降明显，可见大河报的报广投放更能反映出“春节”带来之房地产传统淡季的市场影响。

一月的前半月按时间投放量分布规律与历史情况基本吻合，排序分别是每周四、周三、周五（周六和周日基本无房产广告发布）。每周四是广告投放的最集中的时间。而后半个月的投放量猛然下降，在农历腊月二十三——“小年”之后，房地产的报纸广告投放已基本停止。
二、不同类型物业报广投放
2006年1月商业类广告占总投放量的41%，比上月（2005年12月）37%的占比增加了3个百分点。而同时2005年12月的商业广告投放量又比同年11有明显增加，使得商业类广告发布占比呈线上升状态。且商业广告也多为大版面为主，可见郑州商业地产正处于快速发展阶段。

一月发布的住宅广告占整体的52%，其中以普通住宅和高档住宅的广告投放为主。另外，办公物业的广告投放占5.9%。
三、不同区域项目报广投放
各区域广告投放次数不等，次数相对较多的区域依次为郑东及商业板块，而2005年12月份投放量首位的北环板块的投放量排名居于郑东及商业板块之下，下降明显。如下图所示：

四、报广版式、规格分析
整版广告占据投放版式的一半以上，而半版占比紧随其后，上述两种为最常用的两种报广版式。

一月发布的广告98.5%采选用了彩版，绝对的高于以往彩版的占比。
五、报广主诉求

各主要诉求点的排序基本与上月相同，其中不同的是“价格及优惠”因素的主诉超过了“热销”，可见市场开始逐渐回归平稳。
六、报广投放排行榜
 

（香港中原(河南)房地产顾问有限公司 市场研究部）