国家发改委主任马凯25日说，今年前7个月全国房地产市场宏观调控效果初现，但供应结构性矛盾仍较突出。
　　今年前7月，全国房地产开发投资增长23．5％，增幅比一季度和去年同期分别回落3．2和5．1个百分点，商品住宅价格上涨11％，涨幅比一季度回落2．5个百分点。

    马凯说，由于产生投资膨胀的体制性原因并没有从根本上消除，一些地方的固定资产投资增长仍然过快，目前投资增长还处在较高区间。房地产市场供应结构性矛盾突出，小户型、中低价位住宅供给严重不足，经济适用房投资比重持续下降。

　　马凯表示，下半年将坚持把好土地审批和信贷发放两个闸门，发挥国债、土地、资金、税收等政策的调节作用，增加中低价位普通商品房和经济适用房建设，控制高档商品房开发，完善廉租房制度