新加坡是一个东西长42公里、南北宽20多公里的岛国，土地资源十分有限。然而，通过良好的规划和严格的管理，新加坡土地的单位面积使用效率发挥了最大功效。

　　新加坡目前的土地面积为680多平方公里，其中约72％为国家所有，其余28％为私人占有。
　
  　在居住用地方面，新加坡的房地产产权形式被分为永久地契、999年地契及99年租用地契三种。政府向发展商出售土地有两种级别，即99年和999年，前者一般用于兴建诸如各类设施齐全的共管式公寓等中档住宅，后者则一般用来兴建诸如联排式别墅、独立洋房等豪宅。为了节约土地，普通老百姓居住的政府组屋及共管式公寓楼一般都要建十几层或者二十几层。在规定的期限内，土地可以转让买卖，使用期满后，土地使用权连同地上物无偿归政府所有，也可以到期续用，但需按地价估值向政府付费。(张永兴)