在成都著名的杜甫草堂周围，一个更宏伟的地产发展计划即将实施，而上海正成为这一计划青睐的重要资本舞台。

　　昨日，由成都市青羊区政府带队的地产项目推荐会在上海召开，杜甫草堂所在的这个区域，总面积达3670亩的土地推向沪上发展商。

　　“按成都市当前市值保守估算，剔除公建配套面积，可建土地总价超过37亿元。”成都青羊区副区长余麟说。

　　与此同时，已有上海企业率先在成都旧城改造项目中下单。上海家饰佳集团公司和东渡国际集团各投资7.2亿元和5亿元，参与当地旧城改造中的商务楼宇项目。

　　今年以来，成都各区对外推介土地攻势猛烈。9月22日，青羊区赴香港招商归来后，随即在上海加大招商攻势。

　　“新鸿基、恒基和太古集团已计划回访成都，寻找合适项目。”余麟透露。

　　公开数据表明，去年全年，成都房地产开发投资额已达291.41亿元，商品房在建面积2937.73万平方米。而业内人士普遍认为，成都房地产市场仍处于第一轮快速发展的上升通道中。

　　尽管上海当前交投低迷，但成都地产项目的路过，仍激起上海发展商的莫大兴趣。

　　昨日下午，在招商现场的签到簿中，记者发现复地集团、世茂集团、上实置业、中房集团、达安房产和星狮房产等海内外知名发展商均到会。

　　“今年考虑将我们的地块项目向东部地区推出，上海是我们的首选。”余麟毫不讳言对上海这一资本平台的期待之心，“上海除本地发展商之外，也是海外资本云集的舞台，房地产投资开发的经验在内地最为先进，资金流强劲。调控之后，不少上海发展商现在手里有几亿元，可能在上海投资项目有问题，但完全可以去西部发展。与此同时，上海在长三角的中心地位，可以辐射到浙江、江苏的富庶城市。”

　　中穗投资管理有限公司董事总经理俞斌表示，自今年宏观调控以来，不少上海的发展商开始集中主力资金，去外地看项目。“上海发展商目前在成都、重庆、山东以及湖南的一些城市频频看地，比起以前上海企业去外地开发项目，多是拿本地开发后的富余资金小试牛刀，现在的趋势是集中更大比重的力量探路外地市场。”俞斌说。

　　余麟也证实：“近几个月到成都来看地的上海以及外地企业特别多。以前他们虽然也会来看项目，但不如今年这么重视，拿地之心很迫切。”