| http://news.liaoing.com 2005-5-1 来源:中国房地产报 浏览量: |
 |
|
已跻身上海地产企业三甲，并在香港Ｈ股上市的复地（集团）股份有限公司日前宣布，以代价人民币３６００万元收购上海鼎奋房地产开发经营有限公司６０％的股权。该项收购进一步增加复地在上海的土地储备，为进一步扩充业务提供良机。
上海鼎奋房地产开发经营有限公司注册资本为６０００万元。拥有“高福坊”项目的开发权。该项目位于上海市闸北区东南部，紧临地铁Ｒ３线车站。规划总建筑面积达９９１６５平方米，预计投资总额近８亿元，建设期为３至４年。
复地总裁范伟谈及这次收购上海项目时表示：“基于上海作为中国经济中心城市的地位，复地对上海住宅市场的前景充满信心。未来几年，上海市区土地供应量仍会偏紧，收购此项目不但增强了集团上海的土地储备，更实践了对股东通过多种渠道保持土地储备的承诺。复地将会持续积极地研究收购其他项目的可能性，以进一步丰富物业组合和产品线，把握拓展良机”。
复地集团前年低调进入京城，在小试牛刀与本地发展商合作开发了第一个项目玉泉新城后，这两年在北京市场上持续发力，去年又分别以１．１３亿元收购北京昌平区低密度住宅项目及４０００万元（未计支付拆迁费用）收购北京西单佳慧雅园项目。预计上述两个项目将在２００５年开始销售。
据悉，复地较早前亦动用了约２．８４亿元，收购江苏省无钖市四块土地的使用权，四块地皮总面积约为２５．５万平方米，进一步扩大集团的土地储备。环渤海、长三角地区仍将是复地全国扩张版图上的重要部分。
据透露，与当地开发商合作经营开发是复地拓展异地市场的重要方式。“在现行的宏观政策调控下，预计下半年新增土地供应仍将紧张，同时银行对开发商的信贷资金也仍偏紧，但消费市场需求仍会保持畅旺。这样的境遇，对于复地这样土地储备充足、资金充沛的大型开发商，将利于我们的竞争优势得以凸显。”身为复地总裁的范伟信心十足。
范伟预测，“当前上海房地产所处的市场环境，完全有可能诞生像香港‘和记黄浦’和‘新鸿基’这样的‘巨鳄’，对于规范经营、实力强大、专业运作的企业来说，预示着巨大的发展空间，是扩大市场份额的极佳机遇。”因此复地在立足上海、集中现有的资源做足做精上海这块市场的同时，战略性地选择向国内其他主要城市发展，通过新一轮的规模扩张和资源整合，迅速跻身于沪上乃至全国具有知名度、综合实力强的地产集团之列。
|
|
免责声明：
本网转载内容均注明出处，转载是出于传递更多信息之目的，并不意味赞同其观点或证实其内容的真实性 |
|
|
|
|
