进入2006年后，郑州市出现了一个奇怪的现象，截止今天2006年6月21日，ZF没有一块用于地产开发的上市土地。可郑州市民购房者的信心进入2006年以来却呈直线上升趋势，消费需求造成郑东新区房价飞黄腾达而带动老城区房价整体上扬，无情的市场催生了百姓数夜排长队购买郑州商品房均价水平的2850元/平方米的“便宜”房源。永威鑫城的抢购，城市之家的热购、如果爱在商贸街上的狂购都说明了这一点，这种畸形的楼市还在越演越烈。

　　等了半年之久的开发商，终于等来了好消息，郑州市土地交易中心公告，本月28日拍卖郑州西郊电缆厂土地两幅。相关数据显示，一宗是87亩，一宗是107亩，起拍价是100万元/亩左右，平均楼面地价为600元/平方米左右；此价格与去年同地段（电器厂）、同期（9月7日）比，地价上涨了17%。

　　见地如见油的开发商，为了不使项目脱节，他们可顾及不到土地涨价幅度是多少，将不惜代价竞得该土地的使用权。其实，在土地资源的稀缺下，开发商在揭牌前就测算好了确保该楼盘的升值空间的方案，方法只有一个，那就是转嫁给消费者，郑州房价在不断地涨价就是对楼市的即时反映。

　　九部委新政下达后，在这关键的时刻，郑州的土地市场价仍不能采取限套型、限面积、限价格的基本调控措施，仍采取穿老鞋、走老路、用老法、因循守旧的办法，实属让百姓担忧ZF执行九部委新政的力度，担心房价继续升值的潜在因素，害怕楼市继续涨价的心理越来越恐怖！

聊宅网友-xianliao

进入互动中心