| 半月前,郑州市国土资源局交易中心公示,6月28日下午3时拍卖2幅地块,位置均在陇海西路与西环道东,一块是87亩,一块是107亩,容积率2.5,用地性质为居住用地,土地起拍价为100万元/亩,保证金一亿元.
距挂牌截止时间还有四天,目前计划参与竞争揭牌的有郑州市永威置业,鑫苑、然气、省高速公路管理局、宇通、省电力、未来等部门,一场土地竞争大战将要拉开帷幕。
让人稍感兴奋的是郑州的开发商等了半年,才等到了ZF推出的出让土地,对于缓和土地市场供应状况,促进地产业健康发展将起到促进作用,让人担忧的是在土地资源紧缺、见地如见油的条件反射下,什么土地供应要坚持限套型、限面积、限房价等将不起任何作用,这些开发商将拼死竞争该土地的使用权。
由于是“国37号闻”发布后的首次拍卖,郑州市内的开发商将派人来观摩,其目的是要分析和预测郑州土地市场的演变情况和ZF执行“国37号”文件的力度。近段郑州各大媒体,网络都在议论,国家有关部门连出“组合拳”打压房价,开发公司要么有钱不敢拿地,要么没钱拿不到地。有些开发商手里的地正急于脱手以回笼资金,大部分开发商采取观望策略,我们郑州真的是这样吗,九部委新政对郑州楼市到底影响有多大,通过本次土地拍卖现场将会显现出来,届时欢迎各媒体新闻记者、网络媒体、策划公司、地产协会、商会和专家学者莅临现场。
作者:聊宅网友·xianliao
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