郑州市进入2006年以来，由于没有足够的土地用于市场供给，造成部分开发商开发项目的失调或脱节。特别是2006年6月28日电缆厂土地拍到了历史最高点使郑州的部分开发商对郑州的土地供应失去了信心。据消息灵通人士透漏，目前郑州能够上市的土地也有四宗在300亩以上，但暂时因政策不明而捂地不拍。无奈的开发商为了生存，已经从郑州走出去，到省内的其它城市寻找开发机会。

    漯河市土地储备中心、房管局最近就接待了郑州来访的开发商。漯河市土地资源丰富，土地价位在35万元/亩左右，房价在不断地上升，以森林半岛为代表开发的楼盘价格已经上升到了2300元/平方米。由此吸引了省会郑州的开发商。

    新乡市最近也在不断地接受来自郑州开发商的咨询。招商局的工作人员说，郑州开发商们到这里寻找开发项目,但招商局的工作主要是引进工业项目。新乡土地筹备中心正在运作上市北区的一块成熟的土地，它将招来省会开发商的参与或竞标。

    洛阳的开发区、南阳城市的飞速发展、平顶山市土地筹备中心去年推出的近100宗土地供应计划都在吸引着郑州开发商的眼球。

    多数开发商认为，在郑州开发土地太难得了，在省内的地市级开发，土地市场运作规范，项目选择机会多，投资环境优越、当地ZF支持，同时还能享受到优惠的投资政策、税收政策和金融政策等，是片投资好土。郑州假如不能够缓解紧张的土地市场供应状况，甚至采取捂而不拍的措施，将会促使有实力而无地的开发商到地市级开发。

作者：聊宅网友－xianliao

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