中心有关负责人介绍，此次挂牌出让的两宗土地均是住宅用地，一块位于建设西路北、伏牛路西；一块位于长江路北、熊儿河东。两块土地的使用权限都是70年，按照规划，两块土地上建成的房子，建筑高度均不能高于60米，绿地面积比例要大于等于30％，投资总额至少要1.3亿元。套型中建筑面积90平方米以下的住房，不低于房建筑面积的70%。

此次国有土地挂牌出让，按照出价高低的原则，出价最高的就是竞得人。法人、自然人和其他组织，均可申请参加本次挂牌活动。有意向的申请人，应于7月24日前到郑州市国土资源局土地交易中心提交书面申请，交纳竞买保证金。

竞得人取得土地后，应在取得《建筑工程施工许可证》起30日之内动工，且动工期限自《国有土地使用权出让合同》签订之日起不能超过一年；竣工时间为取得《建筑工程施工许可证》起两年内。

受国家宏观调控政策影响，这两年，郑州市土地供应总量严重萎缩，政府招拍挂出让土地量由2005年的1862亩锐减到2006年的598亩，今年的供应量更少。作为住房一级市场，土地市场供应不足，在一定程度上加深了土地资源紧缺恐惧症，无形中推动了房价的上涨。

据记者了解，省会多家房地产开发企业都对此次挂牌的两块土地，有着浓厚的兴趣。

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