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租房者私改房屋结构该不该赔

http://news.liaoing.com   2005-5-21   来源:大河报   浏览量:


    南关街居民刘先生说,今年3月份,他和王某签订了房屋租赁合同,把房子租给了王某做生意,可王某未经其同意,私自将其中一间房屋里的墙拆了,造成房顶受损。经评估,该房受损价值数千元。他找到王某要求赔偿,对方却以房顶受损是陈旧所致为由,拒绝赔偿。刘先生想问问,租房人擅自改变房屋结构导致房屋受损是否应该赔偿。
  郑州国基律师事务所成皓律师:租房人王某应该赔偿房屋损失,因为王某无权擅自改变房屋的任何结构。王某在未告知房主的情况下,擅自改动房屋结构,造成了刘先生家房顶受损。根据《合同法》第二百二十三条第二款规定:承租人未经出租人同意,对租赁物进行改动或者增设他物的,出租人可以要求承租人恢复原状或赔偿损失。据此,作为出租人的刘先生可以要求承租人王某赔偿经济损失,否则可以通过法律途径予以解决。(记者 王娅青)

 

 

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