８７名“业主”因欠房贷不还，被北京银行告上了法庭。但是“业主”们称，他们根本不曾真正购买过被诉欠贷的房子，甚至连房子在哪里都不知道。

　　“业主”称，他们当时受人之托签了份购房合同，但随即又签了退房合同。在签了合同３年后，他们“糊里糊涂”成了被告。对此，开发商方面称，该笔贷款发生期间公司换了法定代表人，现任法定代表人对此一无所知，但表示愿意承担连带赔偿责任。被诉的“业主”们认为，是开发商利用业务员关系，串通各方面骗取巨额房贷。

　　被诉“业主”法庭喊冤

　　２００６年２月２８日，北京市东城区人民法院开庭审理一起房贷纠纷案。北京银行起诉海淀区双榆树东里住宅的８７名“业主”及开发商北京同泰房地产开发公司、投资商宝泰龙实业投资公司，要求其偿还拖欠房屋贷款。当天，其中５５名“业主”的案子开庭审理。

　　北京银行称，２００２年底，８７名“业主”的所有贷款都已打入购房者的个人账户，再通过个人账户转给了开发商同泰房地产公司。从２００２年底至２００５年４月，还款情况正常，但突然在２００５年５月集体终止了还贷。

　　北京银行称，由于这８７套住房至今没有办理抵押登记手续，按照规定要求借款人提前偿还全部贷款，并要求开发商承担连带责任。截至２００５年９月５日，本金６７００多万元，利息１０１．６万多元。

　　法庭上，作为被告，“业主”赵京宁等人说，他们根本就不是业主，他们从来没有看见过楼房，甚至不知道住宅楼具体位置在哪里，更没有住进去过。

　　但北京银行出具的业主名单和发放贷款数额表上，清清楚楚地有他们的名字，每个人贷款６０万元到１００万元不等。

　　对于自己成为被告，赵京宁等人说，他们曾经受人之托帮忙签过购房和退房合同，托他们的是在北京同泰房地产公司工作的朋友或亲戚，或是应朋友的朋友、亲戚的亲戚转托过来的请求而“帮忙”的。

　　朋友牵线假签合同

　　“业主”张涛回忆，２００５年５月，他突然收到一张银行的还款通知，称他在２００２年从北京银行贷款８９万元用于买房，每个月还款６０００多元，但截至２００５年５月２０日，银行没有收到他按期偿还的贷款，要求他立即还款。

　　“收到通知我都没反应过来，想了半天到底是什么贷款。”张涛说。后来他想起来了，他曾帮朋友尹航签了一份购房协议。

　　尹航是北京同泰房地产公司的职工，是张涛“最好的朋友的亲戚”。靠着这层关系，张涛与尹航也熟识起来。２００２年入夏，尹航找到张涛，要张涛的身份证复印件，并让张涛帮忙签几个字。“他说公司开发的地产项目不好卖，帮忙签一份购房协议，把房子买下，再退房，就与我们没有任何关系。”张涛说，感觉朋友不会害自己，就答应了。

　　按照尹航要求，张涛到亚运村的一家律师事务所，同另外几个人一起在购房协议、贷款协议上签了字。在签订购房协议的同时，他们还签了一份退房协议。

　　跟张涛一样称自己“帮朋友忙”或“帮亲戚忙”签了购房合同又签了退房合同的还有赵京宁等８６人。

　　其中有一起签订了４份购房合同的冯丹丹４兄妹，他们说是为帮表姐的忙，并都在两三天内签订了退房协议。从始至终没有看到房子，没有支付首付款，没有还过一次贷款，没有拿到一分钱好处。

　　２００６年２月２８日，部分“业主”向记者出示了退房协议。协议书中，甲方是开发商北京同泰公司，乙方是“业主”签名，但在上面并没有写具体的住宅楼号和日期。

　　“业主”指责开发商“骗贷”

　　合同签订３年后，２００５年９月３０日，赵京宁、张涛、于有和等８７人先后接到一份来自北京银行安定门支行的还款通知书。

　　通知书中称，２００２年１２月１０日，“业主”们跟北京银行签订的个人住房贷款借款合同，向银行贷款，用于购买位于北京市海淀区双榆树东里的住宅，合同签订后，银行已按约向业主发放贷款。

　　但自２００５年５月２０日起，业主未按期向银行偿还贷款，银行要求８７名业主偿还各自贷款。收到还款通知书后，赵京宁、张涛等人不知所措。

　　“我们哪儿来的房子？连房子在哪儿都不知道，现在住的房子还是租的，还什么款啊？”张涛说。

　　８７名“业主”认为没有理由还钱。随后，他们先后接到了法院的传票。

　　见事态严重，２００６年春节前，“业主”们开始向北京市公安机关报警。同时，向北京市公安局写举报信说：“同泰公司骗取我们的信任，要求以我们的名义为其帮忙，签订购房合同，同时又签订退房协议……将用我们名义向银行借贷的款项占为己有。到２００５年５月，同泰公司停止向银行还贷，东窗事发。”