定的双气房，交完钱后发现房子没有暖气

    宋女士介绍，她打算购买一套有双气的房子，10月中旬，南阳路21世纪不动产郑州铭家加盟店给她介绍了一套中亨2号院8号楼的房子。在工作人员带领下，她看了房觉得还不错，工作人员当时承诺有暖气。11月10日她再去看房，下午交了1万元佣、定金将房定下，双方签订了房屋买卖合同，“当时房主没来，一自称是房主熟人的陈某说房主在外地让其代签，他既没委托书，也无房主的身份证，用他本人的身份证。”

    11日，宋女士到该院一打听，得知除该栋楼无暖气外其他楼全有，“如果现在不通也行，关键是以后也通不了。”她找中介公司理论要求退房，“他们说是我单方违约，可退房但不退钱。”

    昨日，宋女士拿出了双方签订的《房屋买卖合同》，甲方陈某代签，丙方郑州市丰泰房地产咨询服务有限公司。合同规定：甲乙双方应在约定12个工作日内办完房产交接手续，而房屋情况信息处暖气则被画掉，“当时他们说这登记的是房屋现在的情况，暖气以后会通。”

    客户签过合同的房仍在销售

    昨日12时，记者以买房的名义来到该中介公司，工作人员向记者推荐了一套130平方米单气的毛坯房。经确认，该房正是宋女士已定下的中亨2号院8号楼26号。下午，记者再次询问：已预定的房是否可以去看，工作人员说“没问题”。

    随后，记者表明身份，一自称了解此事的女工作人员说，对宋女士介绍时并没说过房是双气。合同在12个工作日内有效，宋女士可要可不要，“定金是不会退的，这种事情我们都这样处理。”

    正在经营的中介并未在房管局备案

    记者联系到负责本市房产中介备案管理的市房管局市场管理处，经工作人员核实，该中介加盟店并未在房管局市场管理处办理备案。“没有备案证书，即使有营业执照房产中介也是不能营业的，那么宋女士和其所签的合同就没有法律效力，宋女士可到工商局投诉该中介。”（记者 马燕 实习记者 李丽君）