老姚质疑：房管局办的证也不能相信？

　　接到法院的判决后，郑州市房管局给李女士办理了房产证。同时，法院限令老姚将房子交付李女士，并表示追要房款只能找夏某。

　　老姚不能接受这个结果。他说，在购买这处房产前，他专门验看了夏某的房产证，房主就是夏某，而且郑州市房改办也批准夏某对该房屋上市交易，所以他就放心交了购房款，顺利地拿到了房产证，直到自己被告上法庭，他才知道这套房产存在争议。

　　老姚认为，作为一个老百姓，他能做到的工作都做到了，即便房管部门工作中存在“漏洞”，也不应由他埋单。

　　老姚不愿交房最重要的一个原因是，当初卖房子的夏某不知所踪，交的购房款没地方要，而且李女士也不愿意支付房子的装修费。

　　李女士说，2002年6月，她和夏某离婚，法院将孩子和房产都判给了夏某。后来，夏某对孩子没有尽到抚养义务，李女士一怒之下提出上诉，决定要回孩子和房子。

　　半年后，郑州市中级法院作出终审判决，将孩子和房子都判给了李女士。但让李女士没有想到的是，这套房子却被前夫在她上诉期间偷偷卖给了老姚。

　　在李女士看来，老姚不值得同情，她不会给装修费。她说，当初老姚对房屋进行装修时，她就告诉老姚这房子产权有争议，让他不要装修，但是老姚没有理会。

　　一律师称法院终审判决不合适

　　河南国基律师事务所律师凌兴高认为，一审法院判决是客观公正的，而中级法院的终审判决不太合适。

　　凌兴高说，老姚在买房时，房产证上的房主为夏某，该房产也没有被抵押或查封，交易也不是私下进行的，而是通过了房管部门，支付了合理的费用，老姚尽到了审查注意义务，不存在过错。房管部门的工作虽然在一定程度上存在瑕疵，但法院不足以因此撤销其为老姚办理的房产证。

　　凌兴高认为，法院的终审判决错误，老姚可以申请再审，或通过审判监督程序来维护自己的合法权益。如果法院因不合适的判决给老姚造成损失，老姚可以申请国家赔偿。聊宅网友 法律帮办

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