“魏基昌于许”， 三国枭雄曹操一语落地，许昌得其名。

    时至今日，魏都的光芒淡去，恢弘的魏国宫殿已经无从寻觅，许昌在历史的印迹里就此落寞。时光穿梭，数千年的岁月走远，进入21世纪的许昌城，却在悄然间换了模样。房地产在扮靓这个古都的同时，也向人民证明了一个中原之城复兴的轮廓渐次拉开。

公证景观， 建业诚信叩开许昌地产

    未建房，先建湖。2004年的一天，许昌东城区某片土地上，一派繁忙景象。不久，一个美轮美奂的景观湖出现在了人们面前。

    景观湖占地面积很大，湖底铺着颜色不一的鹅卵石，一片片睡莲在水面上舒展开墨绿色的叶子，鱼儿在水里欢快地游。喷泉兀自喷出朵朵的水花，湖面上木桥曲径通幽，水花凉凉的，被风化为水雾，滋润在前来湖边游玩的人的脸上、手上，甚至眼睫毛上。无论是傍晚回家，还是早晨上班，看一眼这湖，这水，这景，快乐、愉悦而又舒适的感觉便从心底油然而生。相信每一个热爱生活的人，哪怕行色匆匆，但只消一眼，他也会有深深的满足。

    这个湖就建在河南建业住宅集团许昌项目内。这个湖建成后，非议和担心一直没有停止。

    当地的老百姓，甚至是业内的一些人都认为，建业未建房先建湖纯粹是一种作秀，甚至是吸引大众购房的一个诱饵。房子一旦售出，这个湖便逃脱不了被封上、湖面变高楼的命运。

    但不久后，非议却随着建业的又一个行动而尘埃落定。建业请来当地的公证部门，对这个湖的命运进行了一次公证：保证该景观湖70年水系不变，如有变动，必须经全体业主的同意，只要有一名业主提出反对，对该湖的改动计划便会停止。

    一石激起千层浪。此次公证行为，不仅使建业在当地取得了购房者的信任，同时也给许昌当地的地产开发商一记重拳。早在此前，许昌房地产市场多次出现过开发商不讲诚信，摧毁绿地建房的恶劣行为。

    和河南建业一样，许多外来地产开发商在进入许昌市场后，都拿出自己有别于当地开发商的做法，极力树立自己的形象，以便于留下他们到许昌后的第一良好印象。

许昌，地产的一个处女地

    任何一个生意人都不会拿着自己的钱去做没有把握的生意，房地产行业尤其如此。当众多外来房地产开发商不约而同拥入许昌时，这块土地对他们来说，无异于一个肥沃的处女地，是美洲新大陆，是阿里巴巴念动“芝麻开门”打开山洞后出现的耀眼财富。

    让我们历数这片土地所释放出的魔力吧。

GDP全省第四名

    20年前，很多人都把许昌当做一个以农业为主的地区。但自上世纪末开始，随着许昌政府推行县域经济的步子迈出后，许昌的经济开始复苏。GDP水平一直位居河南第四，综合实力处在全省前列。据政府公布的数字显示，2005年许昌的GDP达到602.97亿元，人均GDP达到13411元。

    在许昌，有着许多知名的工业企业，主要企业有许继电气、许昌卷烟厂、黄河旋风、瑞贝卡发制品、骆驼鞋业、众品食品，支柱产业及特色产业：电力电子、烟草工业、金刚石工业、发制品等。

    在这一点上，许昌最像温州，民营经济是河南最好的，其对外出口额及外汇储备量河南第一，大都是民营经济的功劳。GDP总体水平和人均可支配收入，是众多开发商进入一个地区首要关注的。而在这点上，许昌无疑做到了。

“北上战略”捷足先登

    如果以“一小时车程”来界定，许昌、开封、新乡三城市很自然地成为融入大郑州都市圈的首选。而许昌和开封、郑州接壤，三城市之间距离相近，地势上又都是平原地区，发展成本较低，应该顺理成章地融入大郑州。

    郑、汴、许三城市功能上互补性较强，开封市以科教文化见长，许昌市以产业发展见长，都是独具特色的城市。开封与郑州的互补性主要体现在文化方面，产业优势明显；许昌与郑州的互补主要在产业方面。许昌的长葛市与郑州的新郑市地缘上相连，经济实力基本相当，随着郑州航空港组团向南延伸和新郑郑州卫星城建设，许昌主动北上，以许昌市区和长葛市为南北两端，以尚集镇、苏桥镇和尚桥镇为连接点，形成自南向北的带状城镇群，两市对接更容易实现，具有率先推进一体化发展的良好基础。许昌市可以凭借产业优势、地缘优势，与开封市一起融入郑州，从而实现郑汴许一体化，构建中原城市群的“极核”。