城市商业街区的好坏，往往被人们当作衡量城市人气、城市品质、商业氛围、市民素养、城市现代化程度等的一面镜子。这两年可说是商业地产的兴奋年，商业项目纷纷出炉，投资气势一飞冲天，“一铺养三代”——这一俗语一语道破了人们对商业地产投资的无限钟情。如今的商业地产市场更像一个格斗场，各路人马携着各种资金扑向商业地产各个环节、各种产品。

　　许昌思故台商业街引发“许昌现象”

　　综观郑州这几年的商业发展态势，已形成以二七商圈为中心的核心商业圈，新兴的百年德化风情购物公园已正式营业；大上海城步行街联手香港铜锣湾广场打造二七商圈的“金街银街”；清华园ＳＯ－ＨＯ广场－红场尊居南阳路龙头地位，旨在复兴大石桥商圈；天旺广场看准契机，打造北郑州商业中心；宝龙·城市广场立足郑东新区，舞动中原第一商业ＭＡＬＬ“巨龙”；同时，地市商业地产项目也得到了长足的发展，漯河市中心的漯河新天地志在建造中原第一街；许昌思故台商业街则在老批发零售市场的基础上开发新型商业街；河南中海房地产公司在焦作开发的摩登市；洛阳的鼓楼新天地等。在众多的商业项目中，许昌思故台商业街自去年８月２３日正式奠基开工，今年３月２５日试营业，在短短的半年多时间就完成了一个商业项目的全过程。被业内人士称为一种奇迹，一种商业项目的“许昌现象”，一种许昌思故台商业街开发模式。

　　脱胎换骨商业街走向高端

　　历经１３载风雨的许昌思故台市场要“脱胎换骨”了，许昌批发零售市场也要有老大了！这是近期许昌市民的共识。始建于１９９２年的思故台市场，如今已发展成为年交易额近亿元的大型批发、零售市场。但由于诸多历史原因，该市场２００５年仍处于初级自发模式的中、低端批发市场。作为许昌市２００５年重点工程的许昌思故台商业街项目，依托原思故台市场而建，项目规划为两层，３条主街贯通东西，所有商铺均为临街商铺。上、下两层商业街之间，有７部自动扶梯引导人流自由上下。这种带有自动扶梯的大型高档商业街，过去只是像上海、深圳这些大都市才有的“风景”，如今这样的“风景”出现在许昌。思故台商业街传承思故台市场的成熟魅力，定位为综合性大型批零结合商业中心，两层共３万平方米的超大体量在许昌首屈一指，承载着批发零售、购物休闲等多元的商业内涵。可容纳１０００个商户同时开展经营。最终成为许昌市最大的批发零售综合市场。

　　市场升级品牌后盾功不可没

　　宇通自进军地产业以来，经典作品层出不穷，尤其是其斥９．８亿元巨资打造的“百年德化·风情公园”，一经出世便受到整个中原商界的争相追捧，赢得“中原铺王”的盛誉，显示了其不容置疑的品牌实力。

　　宇通不动产此番强势进军许昌，志在造就商业地产的又一巅峰。

　　在采访中记者得知，思故台市场乃许昌无人不知的商业老街，是许昌著名的大众消费中心、人流物流中心，其经过近２０年不断的发展壮大，逐渐形成许昌地区的综合批发基地，年交易额达４０亿元，商业氛围浓郁，表现出强大的市场影响力和凝聚力，逐渐形成了思故台商业圈。

　　思故台商业街依托原思故台市场而建，位于仓库路以东，三八路以南，新兴路以北，仓库路与三八路交会处。它以综合性、超大型批零商业中心的定位，科学合理的规划，以及国际现代商业运营标准，力求成为许昌综合批发市场的领袖，重塑许昌地区的新地标。及至今天的火热销售和繁荣景象，可以说宇通不动产已经初步实现了自己的目标。

　　盘活市场精筹细划填补空白

　　在占据了区位优势之后，宇通着力塑造该商业街项目的市场唯一性。思故台商业街在规划设计方面，充分考虑人性化购物的特点，聘请在商业规划设计和建筑设计方面享有盛誉的香港“麦子敬建筑师事务所”为项目做精心设计。项目规划为二层，三条主街道贯通东西，所有商铺铺铺临街；商业街区内设有中心广场，实现商业街价值最大化；两层商业街之间有７部自动扶梯引导人流自由上下，使一二层成为一个统一的整体。此外，项目建筑结构按框架结构设计，便于商户灵活分割使用。一流的现代化硬件设施，时尚的外观设计，现代、时尚、简洁的建筑风格，科学的管理，以及琳琅满目的商品世界，体现了思故台商业街一种领先的姿态和全新的思维，思故台商业街的诞生将为广大消费者提供一个优越的购物场所，正在成为许昌最理想的购物天堂。其规模、气势在许昌地区都是独领风骚，填补了许昌商业街的高端发展空白。