前言 
    前几个月湖南台播放香港电视剧《金枝欲孽》收视率非常之高，一到晚上十点尔虞我诈、阴森诡异的气息如蒲公英播种般四处弥漫，让人因透不过气而无法自拔。故事讲述了几个女人为了争得皇帝的宠爱，使出各自的招数，友情、爱情，什么都可以不要，为的只是一个目的。 
    从《金枝欲孽》中其实可以看到许多，大家也都喜欢拿《金枝欲孽》比对现实家庭生活、公司中发生的问题，由此引发了一连串的所谓“金枝效应”。这不禁让人联想到了现今的房产市场犹如这偌大的皇宫，消费者是开发商们互相争取的“皇帝”，皇后与贵妃间的争宠不正是开发商与开发商间的博弈吗？开发商哪个想被套牢，个个都期望自己的楼盘好销，于是费尽心思、花样百出，彼此间充满了明争暗斗，再加上越来越理智的消费者，皆充满了戏剧性。亦舒说，人只能在彼时彼地作出对他最好的选择，《金枝欲孽》中几个女人间的明争暗斗和目前楼市的水深火热完全贯彻了这一点。入戏太深，不得不将部分熟知的楼盘联一联，想一想，在此浅谈，非对号入座。 


皇帝 
这个似乎不需要多作解释了，江山社稷要关心，如花美人更要体贴。能做天子的都是得到老天眷顾的，自打小时候起便接受皇室多重多面教育。因而，要得皇帝老儿的宠实属不易，光靠美貌是不够的。剧中安茜是琴、棋、书、画、绣样样精通，绝对有一定“技术含量”，才得到天子的宠爱。 

代表人物 
广大的购房者 
    房产市场趋于规范化，消费者的购房心态越来越理性，对楼盘各方面的要求亦很高，消费门槛也愈加精明和挑剔。简直好比宫内选秀，狐臭、大小脚等统统摈弃，此类还是最低要求。而且，除却楼盘本身的品质外，单纯的卖楼已很难再打动购房者掏出腰包买房，那些小小的优惠、送东西等促销活动已经很难再吸引消费者的眼球了。 
    现今的购房者多数为自住型，考虑的问题比以前更多、更细致。比如参与团购活动，亲临案场与开发商或其他购房者进行交流沟通；货比三家，如某些板块楼盘比较集中，价格相差无几，购房者便拿着各个楼盘的楼书，把自己需要的某一房型进行比较，并至现场实地的观看与比较。除此之外，他们对建筑、规划、景观等细节问得特别详细，更有甚者带卷尺去挑房。而购房者对于居住的要求，也不再是笼统的美观、舒适那么简单。抛开价格和房型的两大最最主要的因素，更多考虑的是出自自身的一些需求。一些购房者们把楼盘周边的各类生活配套设施摸得熟门熟路，甚至细致到附近的集贸市场规模大小、远近程度，便利店是否24小时营业，交通线路的头班和末班发车时间，小学的学校是否设置有晚托班等等。他们不就是那现实生活里的皇帝，眼比天亮得皇帝！ 


钮钴禄;如玥（如妃） 
    成熟的思想、出众的外貌，令皇上为之神往，后宫中最得意的宠妃，风头之盛正威胁着皇后。诞下一位小格格，自始如妃对皇后表面相敬如宾，实际已势成水火。对后宫的态度也变得气焰凌人、狠辣难缠，其目的不外乎是向皇后示威，令众摄服于一己之下，以巩固其地位，以便进一步向上爬，夺去皇后之位。惜人情冷暖，后如妃地位下放被贬回贵人，打入冷宫，小格格被皇后带走，母女分离，如妃的风光已是一去不复再。事态峰回路转因如妃借小格格之死，博取皇上同情，而又重回皇宫。 

典型楼盘 
上海滩花园 
    无论是从开始风头上，到后来失势，再东山再起，如妃一直是坚强、理智，而且够嚣张够狠，甚至到了最后关头还是可以如此理智。始终认为如妃可以称得上是剧里最懂得炒作的人，因为她不惜大肆炒作自己亲生女儿小格格的夭折，从而重新换回皇帝的宠眷。这让人想起了华润的上海滩花园，若说炒作该楼盘还称不上，很难下此定义，只能说是贴近业主的一些做法，很是值得各开发商参考和借鉴。该楼盘在未开盘前便出版了“风情上海滩”一书，让购房者对楼盘所处地块的历史先有了进一步的了解，而当时得形势。接着热闹开盘，售楼处除了相关销售人员外，连同老总、设计师等亲自上阵，对购房者提出的有关楼盘设计构思、建筑材料等各类问题皆耐心地一一解答。随即举办了诸如高尔夫锦标赛、颁奖酒会、业主答谢晚会等一些列活动，适时联络业主，让业主参与其中，缩小了彼此间的距离。并且，还联合上视纪实频道拍摄纪录片《董家渡》，让业主更深层次的了解了自己购买的房屋所处地区的过去。做个有心、有责任的开发商，而不是卖完房子就再不管不问。如此这般显然比降价等要来得更贴近购房者，因此可以在阴霾市场占有一席之地。