2006年的写字楼将遭遇前所未有的危机！

    １．从现存的已投入使用的办公物业来看，市场上80%的是商住楼，而纯办公楼很少，并且现有的纯写字楼基本属于乙级写字楼，租金水平较低，而大量的商住楼租金水平更低，约在0.8—1.2元／平米／天左右，出租率78%，空置率较高；

    ２．市场上正在建设或者预计投放市场的写字楼，到06年年底预计150万平米，这个写字楼的投放量即使在北京，上海也是很高的，市场消化容量有限

    ３．郑州没有明显的产业支柱，没有世界500强和国内知名企业；

    ４．而CBD的投放和建设属于政府政绩工程，从根本上将郑州不具备建设CBD的条件；所以从各方面　来看，郑州写字楼市场特别是CBD内的纯写字楼06年将会遭遇致命的打击．其实从产业链分析：客户：写字楼的使用者是谁？郑州客户对写字楼的需求到底有多少？

　　经济发展和城市经济活力？

    从写字楼产品的品质，经济的发展水平，客户的素质等各方面都存在着极大的缺陷，因此我预计郑州写字楼市场将在不员的将来崩溃！详情请点击>>>