(1)房价是国人人均年收入的20倍
 
　　2005年城市人均居住面积16.7平方，这样1人住16.7的房子，2人住33.4的房子，依次类推，是中国的现状。现在你可以算算房价是国人人均年收入的20倍以上。

 
(2)房地产利润达到200%的
 
　　国内的房地产利润达到200%，国外的房地产利润基本是10%-15%；是这样吗，ZF税收，土地拆迁费用等已占到50%以上了，这是现状，至于以前开发商储备的资源不能说暴利，只能说国家以后已经无法再提供价廉物美的土地了。

(3)银行的钱不是让你随便赚的　　 中国的房地产业是利用银行（国家）的钱来开发的，赚了是自己的，赔了是银行、国家的；海南的房地产暴涨暴跌的殷鉴不远。可以说任何济济产业都离不开银行（国家） 。

(4)房地产商们是挺不过去的
 
　　面对大量的闲置房产，如果一两年内无人购买，房地产商们是挺不过去，结果就是海南的翻版，房价大跌！一两年无人购买现象不可能出现，房地产商比我们聪明，成本低的迟卖，成本高的早卖，决不会等到跳楼。

(5)海外机构获利后必然撤出的
 
　　 一部分海外的机构和个人，在炒作获利后，必然撤出。楼市就会如美国八十年代末的情形，房价涨到最高点后暴跌。美国新一轮的房价高涨也已经过了最高点，开始下跌。

(6)中央是讲究和谐社会的
 
　　新的国家领导人提出了建设和谐社会，必然要抑制两极分化，照顾贫困人民，推出福利房，惠顾贫困阶层的人民，这就必然抑制楼市。
 

聊宅网友-zhang5818

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