华人首富李嘉诚曾经说过，希望这一生“尽量在世上播下好的种子”。遗憾的是，李嘉诚掌控之下的和记黄埔地产（以下简称“和记黄埔”）耗费近4年时间，在北京播下的“极品种子”——北京逸翠园，如今却开出了“畸形的花”——由于房屋质量出现严重问题，逸翠园成为了北京有史以来第一个交房后全部收回的项目。1月20日下午，北京逸翠园集体维权业主再次召开业主大会，近200名业主参会商讨下一步维权工作。一位不愿透露姓名的业主代表在此次业主大会召开后的第二天接受了记者的电话采访。这位业主代表表示，在当天的业主调查问卷中，100%的业主不接受和记黄埔的“公开函”，并提出了“更换监理公司”、“参与整改”以及“差价退房”等多项主张。

新闻背景

    2006年12月31日，位于北京东四环姚家园路的“大型低密度高品质豪华住宅小区”北京逸翠园在开发商通知收房最后一天里，迎来的不是收房的喜庆场面，而是上百位业主集体维权的愤怒。由于新房质量与业主预期存在较大差距，北京逸翠园的业主打出了“声讨和黄假冒伪劣！憎恨和黄敷衍业主！”的标语开始了集体维权。

    根据已经收房的业主列出的清单，北京逸翠园的房屋质量问题达到25条之多，包括房屋楼板太薄、管线安排粗糙、漏水以及墙体倾斜等。和黄方面相关负责人在现场查看后，承认“质量问题确实挺多，需要整改。”

    1月17日，和记黄埔宣布，暂停北京逸翠园项目的交楼工作，包括尚未收楼和已收楼客户的全部逸翠园一期760套单元，责成北京分公司对问题进行整改和优化。待所有问题处理完毕后再重新交房。

    截至目前，北京逸翠园参与集体维权的业主已经达到300多户。

记者调查 100%的业主不接受和黄“公开函”

    上周三，逸翠园一期收房的业主在集体维权近半个月时间之后，收到了来自逸翠园开发商和记黄埔的一封“致逸翠园业主的函”。其中，和记黄埔表示“将对逸翠园，特别是其公共区域进行更好的美化和完善，加快进行已收楼单位的维修工作”。

    这份“官方声明”看似态度端正，却并没有熄灭北京逸翠园数百位业主心中愤怒之火。北京逸翠园业主集体收房维权工作委员会（以下简称工委会）的一位业主代表在接受记者采访时表示，对于和记黄埔单方面提出终止收房、赔付的行为，是和记黄埔的义务，而并非其所说的是“对品质的追求”。聊宅网友 地产大揭密

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