高歌猛进、阳光灿烂……满怀着2006年大牛市的喜气,踏进象征着丰收和繁荣的猪年,2007年的猜想仍绕着“繁荣”二字而生——2007年,股市将步入黄金十年,人民币升值、银行业大考,我们这些准房奴还要高唱:“我们万众一心,冒着地产商的炮火,前进!冒着高房价的炮火,前进,前进,前进,进!”
对于2007的八大“繁荣”猜想,一位经济学界人士如此感怀:“展望2007,发展是众望所归的主题……希望中国经济大发展,希望中国牛市一直牛下去!”
股市“做多中国”年
当大牛市成为背景,大狂欢却仍在继续。
2007年岁初,中信证券给出了“坚定做多中国”的投资策略,声称“2007年‘做多中国’的主题将不仅是内涵式的,也将是外延式的”。长江证券的大势研判则是:“2007年中国式扩容演绎结构性牛市。”中原证券则认为:“2007年A股市场仍存在巨大投资机会,预计上证综指最高点有望触及2800点。”
招商证券研发中心董事王琼认为,从2007年开始,中国经济和股市将步入“黄金十年”。他认为,今后七八年,我国上市公司的整体业绩增长平均可达10%。其中,2007年我国上市公司净利润增长将超过15%。如果企业所得税2007年成功并轨,上市公司净利润增长将超过24%。
支持2007年牛市的理由是,人民币升值速度加快、奥运会催生大国情绪、资金供给压力近年逐渐缓解、投资者情绪日益乐观,另外再加上股权分置改革、上市公司业绩好转等都奠定了大牛市的重要基础。
不过,分析人士指出,“黄金十年”并不意味着股指只涨不跌。沪深股市要保持强劲的增长势头,仍有不少问题需要解决。
房价看涨
尽管《理财》杂志2006年第七期罗列了“房价必跌的49个理由”,但仍挡不住2006年往上蹿的房价。尽管政府出台了“国六条”等多项宏观调控政策,但是房价仍是涨声一片。
因此,尽管13亿中国人中的90%都盼着2007年的房价往下跌,但从市场的各项因素分析来看,2007年房价上涨几率更大。从2006年的技术指标来看,土地供应短缺仍旧是房地产市场的主旋律,由此,至少是2007年上半年,可供上市销售的房屋套数供应将持续下降。另外,居民购买力的提高,将让我们不得不面对2007年年初房价大涨的事实。
还有其他的因素:随着人民币的持续升值、行业洗牌加剧带来的地产寡头进程加速,以及银行间竞争加剧给投资反弹创造的条件,都给2007年房价的持续上涨提供了足够的基础。
2007年,中国的2000多万房奴以及数量更多的准房奴,还要继续高唱:“起来,不愿做房奴的人们!”“我们万众一心,冒着地产商的炮火,前进!冒着高房价的炮火,前进,前进,前进,进!“
宏观调控再发力
面对2007年凶猛的高房价,国家加强宏观调控免不了仍要在房产界动刀子。
总的来说,2006年的房地产调控效果与整个宏观调控效果的反差比较大。房价涨幅没有得到控制,住宅市场的结构调整成效不大,房地产市场秩序的规范也不到位。有专家认为,明年关键是落实房地产调控的各方面责任,提高执行力,最大限度地避免“政策折扣”现象。
尽管经济增长过快的势头已得到明显遏制,但政府仍要花大力气抑制投资的“兽性冲动”。这是因为:一是金融指标仍在高位运行,流动性过剩问题依然突出。社会充裕的资金仍在通过各种渠道流向企业,企业的内在投资冲击仍然很强;尽管新增贷款出现下降情况,但中长期贷款依然偏多。二是房地产调控效果不明显,住宅投资依然保持高热。房地产投资的过度膨胀正在造成两个不良后果——与房地产热关系较大的一些产能过剩行业将难以实现投资回落,产业结构调整难以推进;房地产持续过热特别是其高利润机制,将使过量的社会资金和资源向房地产集中,而对其他亟待升级的制造业产生抑制作用。三是地方政府换届后,投资冲动可能会重新抬头。
并购风潮持续涌动
并购可能是2006年最炙手可热的词汇,它的热度在2007年仍不会减。可以预见的是,2007年,企业并购风潮仍将潮起潮涌,而外资并购与央企并购二者的对抗将成为主流。
尽管外资并购尤其是外资“斩首行动”遭遇众多专家的质疑,被冠上铁矿石经济安全的帽子,且直接引发了《关于外国投资者并购境内企业的规定》的出台,但从2006年12月11日起,中国结束了5年的世贸过渡期,中国市场将对外资全面开放,外资将更方便地进入我国更多的产业领域,外资并购挡也挡不住。
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