聊宅网--地产周报第4期【我国将对142项商品加征出口关税】

地产周报第4期【我国将对142项商品加征出口关税】

http://news.liaoing.com 　 2007-6-5 9:58:51 　来源: 　浏览量:

首先把投资资金中1/3投放股票，而这1/3中又可一分为二，如有兴趣又有能力，可把其中一半自行投资股票，另一半则投资以股票为主的优质基金。
第2个1/3则投资环球不同地区的优质股票基金，把握全球的投资机遇。淡马锡采取直接投资方式，1/3资金投资亚洲，取其地利、人和，固然有其原因；但一般投资者透过基金作间接投资，则不必集中于亚洲。
第3个1/3，可选取多元化的资产类别，包括债券、房地产、商品、对冲及创投基金等。资金多的投资者固然可直接参与这些资产类别，资金有限的投资者则宜透过基金涉猎这些资产类别。
[相关链接]：淡马锡是新加坡财政部全资拥有的投资公司，成立于1974年。截至去年3月，淡马锡的资产总值是1290亿新元，较前1年增长24%，成立33年以来每年平均复息投资报酬率高达18%，主要进行战略性产业投资，投资以中长线为主。
【李嘉诚：忠诚胜于能力】
近年来，李嘉诚多次在大陆演讲，简单、平实、穿透力极强是他的一贯风格。演讲时间一般都不长，但足以让国内的很多论坛相形失色。“过去的60多年，沧海桑田，但我始终坚持最重要的核心价值：公平、正直、真诚、同情心，凭仗努力和蒙上天的眷顾，循正途争取到一定的成就，我相信，我已创立的一定能继续发扬。”
李嘉诚认为，正正当当做一个商人是不容易的，因为竞争愈来愈大。如果个人没有原则，从一个不正当的途径去发展，有的时候，你可以侥幸赚一笔大钱，但是来得容易，去得也容易，同时后患无穷。“知止”非常重要。用人最主要是看其忠诚可靠程度，与企业结合在一起的意向、期望及工作能力有多大。对于忠诚的员工，企业将会给其最大的发展机会。在信任员工的同时，亦必须有一个制衡制度。如果单凭个人的意愿，觉得某个人不错，就随便任用，最后出了问题，不止害了自己、企业，还害了这个人。

 统计分析
【2007年1-4月河南房地产开发投资增长45.1%】
1-4月，全省房地产开发投资继续保持快速增长，投资结构进一步优化，新开工面积增加，施工规模扩大，资金到位良好，市场运行平稳，土地购置面积下降，存量土地开发继续保持高速增长。
1—4月全省房地产开发市场运行呈现的基本特征：
一、开发投资快速增长，投资结构进一步优化
1-4月，全省房地产开发投资181.46亿元，比上年同期增长45.1%，增幅比上月回落14个百分点。其中住宅投资133.59亿元，增长47.0%，比重由上年同期的72.6上升到73.6%；办公楼投资5.53亿元，增长9.4%，比重由上年同期的4.0%下降到3.0%；商业营业用房投资24.37亿元，增长36.6%，比重由上年同期的14.3%下降到13.4%。
二、新开工面积增加，施工规模扩大
1-4月，全省房屋新开工面积1459.71万平方米，比上年同期增长35.7%，其中，商品住宅1223.44万平方米，增长38.3%。在建房屋施工面积5796.82万平方米，增长52.6%，其中，商品住宅4586.73万平方米，增长53.0%。
三、资金到位良好，定金及预付款高速增长
1-4月，全省房地产开发到位资金281.41亿元，比上年同期增长48.0%，高于开发投资增幅2.9个百分点。其中，国内贷款40.68亿元，增长16.1%，所占比重由上年同期的18.4%下降到14.5%；利用外资2.00亿元，增长43.5%，所占比重与上年同期持平；自筹资金129.53亿元，增长38.6%，所占比重由上年同期的49.2%下降到46.0%；定金及预付款72.39亿元，同比增长73.7%，所占比重由上年同期的21.9%上升到25.7%。
四、商品房销售良好，市场运行平稳
1-4月，全省商品房销售面积663.18万平方米，比上年同期增长41.1%，其中，商品住宅销售面积619.12万平方米，增长49.0%。商品房销售额151.49亿元，增长67.6%，其中，商品住宅销售额127.81亿元，增长79.5%。
现房销售加快。1—4月，全省现房销售面积200.52万平方米，销售额35.80亿元，分别增长51.4%和48.6%；期房销售面积462.67万平方米，销售额115.69亿元，分别增长37.1%和74.4%。
五、购置土地面积下降，存量土地开发继续保持快速增长
1-4月，全省房地产开发企业购置土地面积436.81万平方米，比上年同期下降20.7%。完成开发土地面积471.30万平方米，增长54.7%。
六、经济适用房开发力度继续加大
1-4月，全省经济适用房建设完成投资10.28亿元，比上年同期增长72.5%，高于商品住宅增速25.5个百分点。经济适用新开工面积96.06万平方米，增长88.5%，高于新开工商品住宅增速50.2个百分点。90平方米以下商品住宅施工面753.96万平方米，占商品住宅施工面积的16.4%，比上月提高1.7个百分点。90平方米以下商品住宅新开工面积303.79万平方米，占商品住宅新开工面积的24.8%，比上月下降1.5个百分点。随着政策的进一步落实到位，90平方米以下商品住宅占商品住宅的比重将进一步提高。

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