国家税务总局日前宣布，从２月１日起开始对房地产企业土地增值税进行全面清算。国家税务总局有关人士称，通知的出台在政策上不会额外增加房地产开发企业的税收负担，也不会加重购房者的经济负担。

　　但是，也有人认为，这意味着开发商的利润将会下降，而顺着这个思路，囤积土地也变得无利可图，对开发商来说不是一个好消息。但奇怪的是，很多老百姓对这项政策的出台也没有表现出多大的热情，有的反而多了一份担心。

　　一位市民的话多少道出了其中一些缘由：老百姓关心的是房价。有人担心，最后还是“羊毛出在羊身上”，房价不但不会下跌，相反开发商可能还会以此为借口提高房价。

　　老百姓的这种担心也不是杞人忧天。从提高契税、调整营业税到征收个人所得税等等，房地产领域一直新政不断，但市场并没完全向政策所预期的方向发展，房价依然不断上涨。其根本原因就在于卖方把成本转嫁到了买房人头上。在一些地方，新政策带来的交易成本的上扬甚至间接导致房价上涨。

　　人们期待着这一根本矛盾的解决，不希望“羊毛出在羊身上”的预言又一次成为现实。聊宅网友 聊客专家库

进入(聊客专家库'S Blog)