他不像一个商人：为人低调，处事从容，举止投足之间洋溢着书生意气；他更不像一名学者：商海纵横，挥斥方遒，指点着盛世年华的发展大势。

    他很少接受媒体的专访，因此很多人只闻其名，不知其人。他就是裕兴置业的副总经理裴松波。

    阳春布德泽，万物生光辉。在一个阳光明媚的日子里，聊宅网有幸邀请到了裕兴置业有限公司的裴总，并针对广大网友关心的问题和他进行了交流。

智者不惑，勇者不惧

    聊宅网：裴总您好，欢迎您做客三味聊宅！在06年上半年的时候，裕兴置业以当时郑东地王的价格拿下了金水东路与黄河东路交汇处这块宝地，可以说公司一经诞生就气度不凡，在这里能否请您简单介绍一下咱们公司？

    裴总：裕兴公司是2006年元月份新成立的公司，成立后不久就拿下了金水路与黄河东路也就是盛世年华现在的这块地，当时每亩的净地价格是263万，土地投资两亿元。

    06年春节的时候，我们做了全方位深入的市场调查，发现在郑东新区大牌开发商很多，像河南建业，天津顺驰，还有浙江绿城等。郑东新区是个“新城”郑州的未来！未来会有大量的年轻人在工作、在发展，但为年轻人提供的房子却几乎没有，而且郑东新区的房价在郑州相当高，没有五六十万就别想在郑东新区买房子。

    而郑东新区未来一定是年轻人的天下，我们就想为年轻人提供一个舒适的栖息地，为他们的未来提供一个生活平台。于是委托设计院设计一处以小户型为主的精品小豪宅，中小套户型占到80%。我们的设计出来不久国六条就出台了，我们的设计完全符合要求，和国六条相符完全可以说是巧合，但同时也说明我们的设计顺应了消费潮流。

    聊宅网：一个高品质的楼盘其硬件和软件应该是相互融合的，现阶段郑东新区在居住上配套还不太便利，盛世年华是如何实现便利生活配套的？

    裴总：现在郑东新区的配套还不是特别完善，一个城市，一个地区的发展需要人。也就是“人先来”还是 “商先来”的问题。在没有特殊政策的情况下，一定是人先来，郑东新区情况比较特殊，人不是特别多，但政府把一些单位像学校，医院，大型场所等都已经建设到了郑东新区，人慢慢就会多起来，生活的各种配套也就会慢慢地齐全。

    盛世年华为了完善配套，临街就规划成了商业街，随着人的慢慢入住，未来盛世年华周围一定是一派繁荣的景象。人的一生无外乎衣食住行，吃的穿的解决了，又买了房子解决住的问题，关于行，盛世年华交通相当便利，公交车很多，未来还是郑州市的地铁出站口，所以说各个方面都不是问题。