1960年毛主席的视察使燕庄这块当年还是一望无垠的麦地登时名声鹊起。而后，为纪念毛主席视察燕庄10周年，在毛主席视察的地方建立的纪念亭至今仍令人深深怀念。

      在近半个世纪里，燕庄发生了翻天覆地的变化。随着郑州城市规划的东移，这块区域的热度也逐渐升温。而雄姿初具的郑东新区，正以其软硬等全方位的实力大踏步，甚至是跨越式地向前发展，成为郑州乃至河南巨大的“财富发动机”。在这种情况下，守东望西的燕庄的地位大大提升。今年，金水东路、燕庄、未来大道、中州大道的改造将提上日程，交通的便利将给未来的CBD发展提供更有利的保障。

      这片被炒的沸沸扬扬的热土亦成为稀缺的福地，建于其中的楼盘项目必定也是水涨船高。既是如此热门的话题，当然不能错过，为了抛却雾里看花的感觉，还是亲自去感受一下吧！

      坐车经过燕庄时，道路两边飞扬的尘土和推土机毫不留情的轰隆声，改造工程在如火如荼地进行中。想象着即将在这片土地上建起未来的“郑州曼哈顿广场”会是怎样的一种情形，不禁渐渐兴奋起来。

      升龙置业的相关人士告诉我们，“郑州曼哈顿广场”（暂定名）位于金水路和未来路及中州大道的交会处，占地180亩，毗邻省直机关，与东区物流中心和建材大世界等建材商业群仅一步之遥，又与郑东新区CBD遥相呼应，成为省会城中村改造的“桥头堡”，也是郑州市重点建设工程。

       据了解，“郑州曼哈顿广场”，占地11.3万平方米，总建筑面积约80万平方米，该项目总投资40亿元，是一个集高档居住、商务办公、商业、娱乐休闲为一体的综合建筑群。规划地块以金水路为轴线分为南北两个区域，拟建35栋高层。金水路北侧沿线以金融办公、高档商业为主。金水路南侧以高档住宅、商业步行街为主。目前各项工程建设已全面启动， 2007年5月第一批住宅开始销售，2009年将全部建成。

       随车继续前行，眼前少了尘土与喧嚣，翠绿的垂柳随风摇曳。车还未转入玉凤路，远远便看到一座高层建筑骄傲地耸立着，覆盖其上的“名门世家全城发售”仿佛路标一样指引着路人的目光。“名门世家”整个项目面向金水东路，属于综合建筑群落，分为商务和住宅两部分。写字楼后侧闪现的三排浅黄色楼群则是住宅部分，从小高层到高层东高西低依次排列，这种现象在其他楼盘并不多见。听置业顾问解说后才知道，这种错落有致的排列是有原因的，取自“紫气东来”的吉祥寓意，除了迎合风水之说，实际所要达到的的效果是根据楼层高度的不同，更利于采光与通风。看来开发商想把项目做的既好看又好用，着实要费一番功夫才行。

      针对不同类型的消费群，配备双气的户型面积从90平方米～160平方米不等，而且经过细心观察项目的沙盘，发现住宅楼体首层为架空设计。据说这种独具匠心的设计是引入深圳、广州等地的楼盘设计理念，把整个一楼的空置面积作为大厅，设有茶吧、酒吧、棋牌室等娱乐设施，让业主工作之余多了一处沟通邻里情感、放松身心的好去处，目前在郑州也是比较罕见的。“物以稀为贵”，商家利用了消费者的猎奇心理，所以这种设计也称得上是“名门世家”项目的亮点之一了。由于首层的架空设计，停车场则转入地下，不仅减少了汽车尾气对小区空气的污染，还一定程度上保证了老人和孩子的安全。加之小区绿化率达到40%以上，这些设计因素都充分考虑到了人文居住的需求。但是购置用途的不同要求我们从不同的角度来理性分析：如果购置用为居住，因目前周边配套还未完善，会给生活带来诸多不便；如果做投资的话，至于多久能够收取回报，回报有多少，只能用更多的耐心去等待了。此项目具有不少的卖点，但是3900元/平方米的价位，在众多消费者目前的心理承受能力上仍然显的稍高了点。

       另一个热销的楼盘项目“发展东郡”与“名门世家”恰好隔路相望，因之前在相关报道中看到“发展东郡”在开盘仪式的活动中采取了不少新奇创意，使得此项目前期的推广宣传收到了极好的效果，所以一直认为这个项目本身也充满了新奇之处。而且前些日子刊登的广告内容也非常有意思，大意是由于“发展东郡”的持续热销，忙得营销总监都要饿晕了。对于这则有些夸张的广告，虽然舆论反应褒贬不一，但从某种程度上项目在争议中也为更多人所知。这些穴头的吸引加上从众心理在作祟，使得我这个意志不强的人也禁不起诱惑要一探究竟了。