郑州：经典房企邂逅风尚之巅

想要在房地产企业如鱼得水，必然要遵循一定的游戏规则。但是想要在几百家企业中鹤立鸡群，那就一定要有自己的独门绝技。道法有常，但当你能达“大象”之境界时,那就常常上下左右无所不到、无所不明。

本期我们的风尚之巅选取的3家企业，有的看起来低调、有的看起来另类，但是同样的一点是，这些企业同样揣着自己的独门绝技，也正是凭着自己多年来修炼的苦功，才能常立地产界的风尚之巅。

深海蛟龙，平常隐没于深海之中，一般难以见其真面目。但一浮出水面，即能掀起万丈波涛。

提起河南东方置业有限公司，可能许多人并不熟悉，但是说起“东方今典”这个名字，恐怕许多郑州人都知道这个名字应和别墅连接起来。一句“别墅，就是东方今典”，不仅让许多郑州人记住了这个楼盘，也让人看到了河南东方置业有限公司对自身产品的强烈自信。

河南东方置业有限公司注册成立于2001年，对于许多老牌房地产企业来说，东方置业只能算是个“新兵”，但其一亮相就技惊四座，以房地产行业的高难度动作“别墅”亮相郑州。当时，郑州房地产市场上也有别墅，但大都是同多层住宅“混居”。而东方今典一开发就提出了“纯氧、纯绿、纯别墅”概念，正是这一差异化定位，让“东方今典”成为中原别墅项目最具代表性的经典力作之一。

当河南东方置业在住宅市场初战告捷之时，河南东方置业又提出了“巩固住宅地产，进军工业地产和科研地产”的战略规划。如今，位于郑州高新技术开发区的郑州印刷包装工业园项目，位于郑州经济技术开发区的郑州出口加工区厂房、生活区、商务配套区等大项目一个个被河南东方置业收入囊中。今年7月，河南东方置业在洛阳摘得的“地王”项目也已开工，从而迈出了河南东方置业“辐射全省，走向全国”的战略步伐。

企业理念 作为一家中原本土化的企业，情系中原，关心故土，履行中原儿女的责任才是东方今典集团永恒的追求。在东方今典集团的发展历程中，以社会责任为基础的企业发展理念将贯穿始终。

核心竞争力 从资源型向专业型转变，是东方今典集团长久持续性发展的必由之路。向“产品创新型”企业转型，把持续的理念创新、产品升级作为东方今典集团长久稳健发展的核心竞争力。

对于东方今典集团而言，高端的不仅仅是指高端的产品，还包括高端的服务。东方今典集团聚焦于高端产品的开发将是企业发展的主要战略，同时还对消费者提供高端的服务，这种服务不仅是销售期间的服务，还包括未来的物业管理及其相关服务。

市场效应 在集团的理念指导下，集团下属各公司蓬勃发展，房地产集团所开发的东方今典纯独栋别墅项目也赢得了市场、客户和专家的一致好评，多年来屡获殊荣。获得了2002年全国人居经典住宅小区及商务建筑规划设计方案竞赛（河南赛区）综合大奖，2003别墅项目贡献奖，2005年河南著名人居典范社区、2005中原十大诚信地产企业、2005中原地区别墅类最具价值项目和中原地产精锐团队等称号，2006年获得中国房地产最具开发实力企业和2006年河南楼盘消费者满意度等诸多大奖。

剑鱼，大型回游鱼，体长有的可以超过5米，全长的1/3由一支长而扁平像尖嘴一样的上颌构成。身体虽然很大，但动作敏捷，能以极快的速度游很长的距离。

今年八九月间，郑州很多公交广告牌上忽然出现了这样一个广告语：“不是大鱼吃小鱼，而是快鱼吃慢鱼。”而这个广告语的主人就是大通置业开发的“省汇中心”项目。同样，对于一向低调的大通公司来说，也有人这样评价：“走得比较大胆、靠前。别人没有抢先的它已经抢先了，总是能抓住重量级的项目。”

除了充分挖掘地利优势，当大部分的房地产公司把主要精力都投放在房地产市场时，大通公司却把“写字楼”项目作为自己的主打。准确的定位、优秀的品质为大通带来了良好的市场效果和众多重量级的客户。TCL、亚太会计、国际郑氏……大通公司的客户分布从商贸公司到高科技，从大江南北到长城内外。

企业理念 大通公司一直倡导“务实、低调”的企业理念。开发产品项目时“位置是第一原则”，所有的产品都追求“短、平、快”的效果，力求达到100%的市场消化率。

核心竞争力 首先，本着为社会负责、为业主负责的态度来开发产品。大通公司拿到每一块地，都进行认真的考察和定位。大通公司推介产品时都采用分解开盘的节奏，在一个阶段做好一个产品，以产品的品质保证业主的入住成功。其次，“地段、地段，还是地段”。大通开发产品时很注重考虑地段的便利性，然后根据地段来开发最适合的产品。第三，大通虽然目前已在郑州开发了多个产品，但一直很低调、不张扬，但它不断地积累经验，希望今后可以通过项目来创造品牌，以品牌创造公司。最后，在人才结构上，大通公司通过多种渠道汲取力量。公司下属还有一个子公司。这个子公司不仅负责大通公司所有项目的策划，也负责其他公司的项目策划。通过这样的方式，大通不断为自己积累经验。