| “１５年前，郑州这条街对于我们来讲，除了青砖就是绿瓦，一眼望去，满目皆是低矮的平房。”陪着父母站在二七塔前，张兴感慨地说，“那时，这座高６３米的‘二七塔’是这里最高的建筑。”
“多少年后，在二七广场的周围，一座座高楼拔地而起，将这个郑州的标志性建筑衬托得格外娇小。”在张兴看来，郑州第一高楼早已经被高１９９．７米的裕达国贸所代替。而他在近日的媒体上得知，四年后，一栋高２８０米的摩天大楼将屹立于郑东新区ＣＢＤ中心公园，届时，它将成为郑州新的地标。
居住情结承受尴尬
有文人讲道，看城市的表情就看城市的建筑，看城市的面貌就看居住的状态。
同时，也有学者讲道，让每个人都居住得幸福，首先就是要建造足够居住的房子，然而，在城市发展的进程中，却形成了的很多居住情况不合理的现象。
“拥有一套属于自己的房子是我们很多人的渴望和想象。给你什么你就只有要什么，对于我们这种骨子里就想象着拥有舒适居住的人来说，不得不面对并且承受着理想和现实的居住尴尬。”在碧沙岗附近居住了近３０年的张兴爸爸在谈到自己的居住情结时讲道。
“然而，在我刚刚参加工作的那个年代，依靠很微薄的付出就可以享受着单位的福利房，但是分配的房子也就没有任何的选择余地。家里四五口人的居住面积只有３０多平方米，客厅很小、卧室很小、多少户共用着一个卫生间，每天早晨上厕所都要排上很长的队。”
张兴爸爸在谈到２０年前的郑州街道时说道：“我们曾经居住的街道场景，很类似于如今的城中村，邻里亲密无间，但是喧闹、芜杂令人烦恼，人车混杂，各家的杂物堆积巷道。”
随着郑州城市的发展，城市化进程的加快，同时地处中原腹地，交通四通八达，每年都在不断增加的固定人口和庞大的流动人口大军，使郑州在相当长的时期里都存在着住房的紧缺和拥挤。
居住改革对接市场
上个世纪９０年代初，真正市场意义上的房地产开发商开始在郑州现身。不过，在当时如果拥有一套郑州的商品房，无疑会被许多人看做是富人中的一员。但现在这种情况得到了根本的转变.
到上个世纪９０年代末，住房制度改革不断深化和居民收入水平的提高，住房实物分配制度的取消和按揭政策的实施，打那时起，郑州的居住革命才真正开始和市场对接。很多的郑州人终于能拥有“自己”的房子，个人已经成为商品住宅的绝对消费主力，住房已成为老百姓最为关注的话题。
家住经三路的刘宁回忆着从小到大自己所在的生活区的变化：“那会儿我们住的是简易楼，多少户都居住在同一层楼里，类似于学校宿舍。在当时的郑州来说，已经是很不错的房子了。但是，现在这条路上已经堆满了各式各样的板楼和塔楼，我小时候的家在５年前的规划中已经拆除了。”
“从最早的简易楼到形式多样的板楼和塔楼；从毛坯房、粗装修到精装修；从双水、双气到现在的水景、节能、低密度；从健康住宅、宜居社区到现在的和谐人居，郑州住宅的发展走过了一条从单纯满足居住要求到逐渐追求住宅品质的道路。”从事建筑设计的王实工程师这样说道。
和所有那些告别福利制度的行业一样，如今住宅产业甚至已经成为最时髦的行业，它比其他行业更彻底地皈依了市场原则。比起上世纪五六十年代那个住宅紧缺时代，人们对自己居住的方式有了更多的选择，对那些根植于内心的对居住环境和品质最隐秘的欲望有了更多的释放渠道。
有地产经理人认为，地产做产品就是为了生活，并非要创造一种生活，而是要适应时代生活。
在郑州，拥有开发资质的开发商几百家，连续几年来每年的住房投放量都在几百万平方米，住宅产品的种类也极其丰富，而且越来越显示出自己的独特气质。近年来，郑州住宅产品的风格明显趋于多元化，上海的海派风格，天津的津派风格，还有各色民族风格和欧陆风格。但郑州的深厚文脉，中原的大气和包容，注定了其居住产品和居住文化的独特气质。郑州房地产开始有意识地抛弃简单模仿，开始注重“自我”。
居住力量改变城态
“在七、八年前，我最大的梦想就是住上一套宽敞明亮、设施齐全、环境幽雅的住宅。”家住南阳路的李娟在回忆着她上个世纪末的居住梦想。据可靠资料显示，１９９８年全国城镇居民人均居住面积９．２平方米，２００６年郑州市的人均居住面积达２３平方米左右。
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