| 郑州市政府今年要建多少廉租房？政府提供的廉租房要交物业费吗？怎么能够住进去？郑州市未来廉租房会越来越多吗？
昨天上午，郑州市房管局负责人做客郑州市政府网站《政府在线》，回答了网友的一些问题。
●再建6万平方米廉租房
2006年12月28日，郑州市第一批38套、共2200平方米的廉租房，在郑密路与长江路附近开工。今年，政府将继续建造廉租房。
郑州市房管局局长王广国介绍，今年，郑州市将建设6万平方米的廉租房。而且在2006年~2010年的5年内，郑州市会不断建设廉租房，计划共建25万平方米，从新建的经济适用房中划出来作廉租房的，占到5%~8%。
这25万平方米建成后，可以保证1.5万户家庭，能够享受到廉租房政策优惠，约占全市总户数的1.5％。
目前，享受廉租房的廉租户基本都是拿着政府的补贴自己找房子租，房源不稳定，找起来也麻烦。政府专门划出廉租房，就是为廉租户提供一批稳定的房源，让他们住着更踏实。
王广国表示，随着经济的发展和人民生活水平的提高，廉租住房只会减少不会增加。
●廉租房也要交物业费
凡是符合郑州市廉租房标准的市民，都可以申请租住政府修建的廉租房。通过审核后，各区廉租房办公室将尽量为申请者安排最方便的廉租房地点。（郑州市廉租办咨询电话：67182705、67182706）
住政府建设的廉租房，就是拿政府的租房补贴去租政府建的房。政府廉租房的租价由政府根据租房市场价、修建成本等综合定价，还要经过物价部门核准。一般会低于市场价格。
政府廉租房一样有物业服务，廉租户也要交纳物业费。廉租户每人每月可得到60元租房补贴，如果不够，可以自己补足或者找更便宜的房子租。
●推出140万平方米限价房
廉租房可以解决部分贫困家庭的住房问题，那些买不起商品房，又不符合经济适用房申请条件的中低收入阶层，如何拥有一套自己的房子呢？郑州市房管局副局长李葆华表示，郑州计划修建一些限价商品房。
这种限价商品房，就是政府限定户型、房价、购买对象，以竞拍地价、竞拍房价的形式，出售给市民的商品房。在政府控制下，这种房子的价格要比普通商品房便宜许多。
李葆华说，可以购买这种限价商品房的，就是有郑州户口、未拥有自己房子的市民。目前，郑州市房管局正准备联合规划、土地部门共同拟定郑州限价商品房的规模，初步定在140万平方米。
●郑州住房确定5个层次
李葆华画出了一个郑州住房层次图。不同收入阶层，按照“廉租房—周转房—经济适用房—限价商品房—普通商品房”的顺序，都可以找到适合自己的住房方式。
廉租房和周转房属于租房层次。廉租房是拿着政府补贴找房子租，不够廉租房标准的，则是自己找房租住。
想买房子的，符合条件的，可以购买经济适用房；不够条件的，就购买限价商品房；钱更多的，则可以购买普通商品房甚至别墅。
王广国说，房管部门希望“居者有其屋”，并不一定是“居者有其权”，也就是说市民不一定要有自己的产权房，也可以采取租赁的办法来改变自己的居住条件。
全家５口人挤在２５平方米的屋子里，没有厕所，没有厨房……２００６年１２月２９日，郑州市民贾进安搬进了６０平方米的廉租房里，全家人总算松了口气。
在郑州，像贾进安这样的困难住户还有很多。他们的住房条件如何改善，政府一直在操着心。
昨日上午，郑州市房管局局长王广国、副局长李葆华做客“在线访谈”，专门就廉租房问题，和网友们进行了深入探讨。
［现状］已惠及２０９１户
目前住房类型主要有商品房、经济适用房、廉租房。商品房是为了解决中高等收入市民的住房需求，经济适用房是为了解决中低等收入市民的住房需求，廉租房是为了保障低收入家庭有房住。
王广国首先就郑州市目前的廉租房开展情况，和网友们进行了交流。
２００１年，郑州市在全国较先启动了廉租房工作，主要以发放租赁住房补贴为主，实物配租和租金核减为辅的发放措施。截至２００６年，郑州市市区已经累计为１６９０户最低收入家庭和５３户市级以上劳模解决了住房困难。
２００５年１２月，郑州市在新密市进行了廉租房试点工作；２００６年６月１９日市政府与各县市区政府签订了廉租房责任工作目标，各县市区必须于２００６年年底前建立廉租房制度。目前郑州市各县（市）的廉租房工作已经全面展开，已有３４８户双困家庭享受廉租房的政策。
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