据市房管局统计，进入第四季度后，受“买第二套房首付比例不低于四成”的调控政策影响，本市商品住宅的投放量和销量都呈现出下降的趋势，10月份商品住宅新批准的预售面积和销量与9月份相比，分别下降了36.64％和5.88％。市房管局有关负责人昨日说，第四季度本市商品住宅价格上涨幅度将趋缓。
     同时，受国家调控政策影响，不少原打算买房的市民出现了持币观望的心理，从而减缓了购房需求。这些因素将减缓商品住宅的上涨幅度。
    据统计，今年前三个季度，在郑州、成都、南京、南昌、太原、西安、石家庄、合肥、济南、长沙等10个省会城市中，郑州住宅价格上涨幅度较快，每平方米销售均价3437元，在10个省会城市中名列第五。商品住宅均价最贵的是成都，每平方米4784元；最便宜的是长沙，每平方米3068元。房价排在郑州前面的依次为成都、南京、南昌和太原。