| 来源: 东方今报 2007-12-4 9:09:15 浏览量: |
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昨日，郑州市房管局公布了今年前10个月郑州商品住房销售情况。已经销售的62542套住房中，外地人买走了一半多。
【购房人群】超过一半是外地人
今年1月~10月，郑州市销售、成交的住房（包括新房和二手房）共62542套，其中郑州本市和外地买主分别购买了29037套、33505套，比例分别为46.43%和53.57%。
外地人在郑州购房的原因，主要是随着城镇化加快和郑州中心地位的增强，在郑州的外地人大量增多，急需买房安置。另外，也不能排除一些投资者“借房生钱”的情况。
【户型】大、小户型都好卖
市场上的房子，老百姓最喜欢多大面积的？统计显示，今年1月~10月，最畅销的户型有两种：小于60平方米的小户型和120~144平方米的三室两厅。
郑州市房管局的统计数据中，将住房面积分为8个档次，其中，小于60平方米的户型最小，共销售了13201套，占销售总量的21.11%。
小户型的畅销说明人们消费观念的转变，越来越多的年轻人倾向于先购置小户型作为过渡，将来可以用于出租投资。
【价格】4000元左右是主流
郑州房价到底有多高？不少购房者认为，官方发布的数据不准确，市场上的实际房价更高，实际上这是误解。
统计显示，1月~10月份，销售均价4000元~5000元的房子，共销售20605套，占32.95%；均价3000元~4000元的房子共销售20143套，占32.21%。这两者相加，比例占到6成多，说明均价3000元~5000元的房子是市场销售的主流。
1月~10月份郑州商品住房销售均价1月 2958元 2月 3128元3月 3266元 4月 3268元5月 3573元 6月 3593元7月 3624元 8月 3636元9月 3704元 10月 3945元
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