| http://news.liaoing.com 2007-8-23 10:02:45 来源: 东方今报 浏览量: |
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8月18日，有着传媒经济与水岸商业双重背景的传媒大道火爆开盘。巨大的传媒经济投资价值与诱人的水岸商业前景，使其受到市场空前关注——— 两个半小时内，取得销售80％的佳绩，总成交金额超过1亿元人民币。另据透露，开盘前24小时，该项目7号楼被大商家整体性临时抢购。传媒大道项目的品牌号召力与市场影响力由此可见一斑。据传媒大道销售中心有关负责人介绍，开盘当天有近200位金卡套餐客户到场，30多位当场签订了购房合同或协议，另外还有80多人达成了初步买铺意向。截至当天中午12点，传媒大道的销售总额已突破亿元。
传媒大道火爆开盘，2.5小时内1亿资金狂抢传媒商业饕餮
由于传媒大道地处CBD龙湖商圈与花园路商圈复合区的“战略性”地段，加之传媒经济与水岸商业背景，众多购房者表示了强烈兴趣。就现场来看，购房人群年龄普遍集中在35~40岁，多以私企老板为主，也有不少普通市民前来选铺。此前，传媒大道的优越投资前景就已经引起了不少商铺投资者的关注，据介绍，此次盛大的开盘活动除了正式揭开项目神秘面纱以外，更主要的是让更多的投资者进一步了解传媒大道未来10年、20年甚至70年的潜在增值空间。
在开盘现场，传媒大道投资顾问对建筑形态、户型、景观、规划以及投资收益回报等作了详尽讲解。
一位投资顾问告诉记者：“实事求是地讲，传媒大道的投资回报率并不是最高，但却是最有增长空间的。以200平方米的商铺为例，保守估算有9％的年收益回报，预期第3年会逐步增加；约8年可收回直接投资；10年保守投资收益超过120％，20年超过360％，40年超过1200％。这种回报确实令人心动不已。”
神秘大商家开盘前24小时临时整体抢购
8月18日，传媒大道开盘当天，众多投资者发现几天前看中的7号楼商铺突然被整体销控。传媒大道方面解释说，7号楼已于17日上午被大商家提前整体购买，开盘不再对外发售。而神秘大商家也显得极为低调，没有在开盘活动现场出现。
传媒大道相关负责人解释说：“我们遵照客户的意见，不会向外界透露任何有关他的私人情况。”但他同时披露内部细节说，7号楼靠近枣庄路，总体面积近1000平方米（不含公建部分）。由于坚信传媒大道存在巨大的升值空间，该客户通过“大客户绿色通道”将7号楼整体购下。
一位看中7号楼7110号商铺的林先生18日上午9时来到活动现场，并亲历了开盘选铺的过程。当他得知7号楼被整购时，向记者倾诉他的“郁闷”，“现在我真正领教了什么叫瞬息万变啊。怎么传媒大道开盘选铺就像打仗一样，才24小时就发生这样的事。现在，这连第二套方案都来不及做了。”
河南广电置业销售副总经理也表示，由于传媒大道的临时性整购，确实导致许多投资人被迫改变投资计划，但市场经济规律就是这样。目前，传媒大道投资仍有可选择的余地，开盘后仍然可以再行制订最佳的投资方案，每套方案均有详细的、一对一的价格与投资回报计算，但留给投资者的时间不会很多。x
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