| 一个两三千元就可以办下来的房本（房产证），却需要缴3万多元才能办，而且从5年前一直拖到现在。天价房本是如何产生的？谁来为天价房本埋单？
事件：买房5年办不来房产证
2003年8月，刘先生在郑州市北闸口附近的郑州市树脂厂买了一套住房，当时之所以选择这里，图的就是房子每平方米能便宜几百元。
2008年3月3日上午，在刘先生家楼下，十几名业主聚在一起讨论啥时候才能给房子“正名”。他们中，只有少数几个是树脂厂的老职工，剩下的都是慕名而来购房的“外来户”，外来户都是通过顶名或直接跟厂里签协议然后缴纳8000元转让费而购得的。
所有在场的业主都表示，虽然买房时间不同，但他们都得到一姓俞的副厂长“半年内办下房产证”的承诺。5年过去了，房产证仍是“正在办理”。
发展：办房产证要再缴3万多元
两个月前，购房者再次要求办理房本，却被告知：想办房产证，需要缴八项费用。按照树脂厂公布的标准计算，平均每家要出3万多元钱才能办到房产证。“一个两三千元的房本，咋就变恁贵？”顾女士气愤地说。
原来，树脂厂要求缴的这八项费用是营业税、企业所得税、土地增值税、印花税、契税、手续费、工本费和维修基金。其中营业税、企业所得税、土地增值税三项比较高。“我是个人买房，怎么要缴企业所得税？营业税和土地增值税也不应该由我来缴吧！”买房的李先生感到非常不解。
而且业主们觉得，5年过去了，房价涨了很多，如果不是拖到现在，各种税费也不会那么高。
回应：因为厂里没钱承担税费
2008年3月3日，树脂厂专门处理该院房产问题的李书记也在现场。她说树脂厂1997年倒闭后，只剩下行政班子成员还在。最初是想用厂里土地给职工盖福利房，后来也对外出售。
除了李书记外，另一位负责该院房产问题的杨先生痛快地承认营业税和企业所得税应该由树脂厂出，但厂里没钱，谁也没办法。“他们明明有钱，为啥要装糊涂。”业主们说，他们是一次性付款买的房，那么多房款咋花的都不知道，而且现在厂里还有资产，却用没钱来推脱责任，让他们不能信服。
房管局：购房者不该缴这么多
昨天下午，郑州市房管局一位工作人员告诉记者，这些购房者不应该缴这么多。按照相关规定，如果购房者买的是新房，应该按商品房来办理，他们只需要缴印花税、契税、登记费，连手续费都不用缴（由公司承担）。按照当时1300元/平方米的价格，一套100平方米左右的住房，办理房产证费用不到3000元。
律师说法：购房者可以起诉售房者
河南国基律师事务所陈奎律师说，卖方在出售房子时，不仅有交付房屋的义务，还有附随义务：协助购房者办理房产证。在协助办理房产证这个过程中，办理这些证件本身就是由房屋出售方缴费的。如果房屋出售方不能履行自己的附随义务的话，购房者可到法院起诉，要求房屋出售者履行义务。K线索提供 刘先生 新闻热线（0371）65830000
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