郑州高端写字楼财富市场 雨后春笋自然大发展

郑州新晋5A写字楼扫描

    与住宅市场不同的是，写字楼市场是一个区域经济发展的伴生物。随着河南经济的飞速发展，郑州的写字楼市场也逐渐显露出它强劲的发展态势。越来越多的跨国企业选中了郑州，世界五百强等跨国公司和全国性大型企业进驻郑州，高水准写字楼需求将大幅提升。
    在这样的大背景下，2008年郑州的写字楼在品质上都有了很大的突破。本期记者为您搜罗了目前郑州市部分新晋5A写字楼，以期让您的需求得到满足。
    楷林国际
    地址：金水路与英协路交会处
    亮点及配套：总建筑面积为78043.17平方米。无固定隔墙的大开间办公平面，15.2米高双层挑高大堂、400平方米双层挑空国际化会议中心。3.5米超宽双电梯厅，配备15部高速电梯，有效缩短候梯时间。餐厅、健身会所、高空商务会所、空中花园、便利店、自行车库、汽车停车库及设备用房等配套齐全。此外大厦设有专门的货运通道。
    郑州国贸中心·创意STUDIO
    地址：花园路与农业路交会处
    亮点及配套：此项目三楼特设了800平方米的“创意汇聚厅”，为入驻的创意企业开辟了一个头脑风暴的场所。整栋大厦设有无线上网系统。地下设有2000余个停车位，并委托全球顶尖物管世邦魏理仕进行物业管理。
    绿地·原盛国际中心
    地址：东风路与金水东路交叉口
    亮点及配套：总体定位为集“商业、办公、酒店”于一体的大型综合性商业项目。总占地面积147750平方米。共建设8栋商务楼。地下1层为停车场地，设置了大约1000个停车位。
    荣勋·赢座
    地址：金水路与民航路交叉口
    亮点及配套：建筑面积约6万平方米，建筑形象高度125米。整个大厦汲取世界各地七星级建筑与顶级写字楼的灵感。楼面呈12面设计，顶部由多个V形组成皇冠造型，楼顶竖立三面高25米的LED屏幕。
    大厦共26层，地下两层为车库及自由配发电机房；配备中央空调、10部迪森电梯、10米高挑高大堂，配备游泳池、会所、酒店式公寓、银行等软硬件设施保障商务品质。
    华城国际中心
    地址：大学路与桃源路交会处
    亮点及配套：该项目具有108米的建筑高度，地上建筑27层，特设4米宽的电梯候厅，配置8部电梯，平均候梯时间少于30秒。1200个停车位的设计，可以满足业主的停车需求。
    盛润·白宫
    地址：金水路与英协路交叉口
    亮点及配套：总建筑面积14万平方米，建筑地上28层，地下2层，局部3层。办公楼裙房1~5层配备了商务中心，400平方米的多功能大厅，国际化智能配套设施。
    永和国际广场
    地址：金水东路与民生路交会处
    亮点及配套：总建筑面积约为4万平方米。
    大厦配有22部芬兰巨人通力电梯，其中10部为客梯，4部为VIP客梯，另外8部特设为观光电梯。
    温哥华大厦
    地址：农业路与众意路交叉口
    亮点及配套：此项目是一栋现代化商务空间，总建筑面积3万多平方米。地下为三层停车场，设置停车位300个，采用机械式停车方式。设有公共接待中心、公共会议中心、公共商务中心以及中西配餐中心等。

写字楼 聚变中的“金东”

    “独木难成林”，当众多写字楼扎推在郑州市金水路东段时，一个关于楼市的“预言”正在变为现实。那就是，金水路东段将成为郑州写字楼的“硅谷”。而事实也表明，未来郑州最有品质、最有价值的写字楼，正在这里“浮出水面”。

    【区位优势】进可“攻”，退可“守”
    办公选址决定了企业的发展。金水路东段燕庄一带，地段优势决定了这里必定是写字楼的天堂。在这里，仅写字楼项目就有楷林国际、盛润·白宫、荣勋·赢座、名门盛世、曼哈顿广场等。
    在河南楷林置业有限公司董事长郑新桥眼里，“金东”这个区域，尤其是这个区域里的写字楼项目，前景不可限量。“从地理和经济的角度，金东板块都显示出了特有的魅力与价值”。
    从地理位置上看，金东板块是连接新老城区的“桥头堡”，具体来说，金东板块指的是被金水路、未来路、中州大道、郑汴路四条路环绕的区域。这些道路的相互连接，使得金东区可以通向城市的各个角落。同时，金东区域里种种高端配套，既是现实价值的体现，也是未来价值的保证。“从经济层面上看，这里有‘郑州商品交易所’的行业辐射优势，拥有酒店业、娱乐业的先锋资源。而且城市格局的演变，使得市中心不能及时满足高档次需求，该区域的崛起和繁荣一定会成为必然”。