| 2008年是中国的奥运年，也是中原地产发展非常关键的一年。“同一个世界 同一个梦想”是中国2008奥运会主题口号，中原地产也将与奥运一起，用建筑传递奥运精神，为实现“人居郑州”的理想而奋斗。
“更高、更快、更强”是奥运精神，也是中原地产前进的原动力。号角已经吹响，在奥运精神的指引下，中原地产楼盘更高、发展更快、实力更强。
楼盘更高 大个子有大智慧
2008年8月8日，第29届奥运会将在北京举行，这场弘扬“更高、更快、更强”精神的奥林匹克盛会，同样给积累了多年城市高速发展成果、而今急需应对“颓市”的郑州楼市以启示。
由多层到高层，再到一个又一个“城市之巅”，随着土地资源的紧缺，郑州这座城市在长高，与此同时，一场提高品质与服务的革命也在上演。
【建筑更高】郑州楼盘“长个儿”有玄机
随着郑州市区可开发土地资源的日益稀缺，郑州楼盘的“个儿头”明显高了起来，漫步在大街小巷，动辄超过30层的超高层住宅比比皆是，昔日“小家碧玉”般的市区多层住宅日渐稀少，并有逐渐淡出人们视线的迹象。
业内形成的共识是，郑州已进入小高层与高层主导的时代。
在城市向东政策的指引下，东区成为城市发展最为光鲜夺目的片区，金水路未来路向东至郑东新区CBD的大片区域里，云集着郑州市绝大多数甲级写字楼和超高层住宅，例如浦发国际金融中心、盛润·白宫、顺驰·第一国际、绿地·世纪峰会、银基王朝等项目。
据不完全统计，超过100米的写字楼不下50栋，超过20层的高层住宅也比比皆是。
另外，中州大道沿线也新建了不少高层住宅，从北环至南三环均有不少在建项目。
河南财经学院工程管理系教授刘社曾在某地产论坛上指出，节约用地、规模用地、通过科学的规划优化城市环境是今后城市发展的方向，这就意味着城市的高度将会逐渐拔高。
她还预言，郑州市区低密度多层住宅即将退出楼市舞台，小高层和高层将成为郑州楼市消费的主流，随着购房者对小高层和高层认知度的不断提高，其价值也将日益显现。
五合国际建筑设计集团中国区总经理刘力指出，郑州的容积率虽然较前几年有了很大的提高，但相对全国而言，容积率还偏低，城市“长个儿”还有很大的空间。
【品质更高】苦练“内功”方能立市场
在国家宏观调控政策“组合拳”的重击下，房地产市场的秩序逐渐改善，开发商逐渐意识到，唯有苦练“内功”，提升产品品质才是立足市场的根本。
随着2006年“90、70”政策的逐渐落实，90平方米以下的中小户型迅速成为市场上的主流产品，一场室内空间设计的竞赛由此展开，90平方米的3房，60平方米的2房产品逐渐多了起来。
楼盘品质的提升，不仅局限于室内空间的改善，还表现在前期规划和产品配套的成熟。购房者也已从单纯关注地段、户型开始转向生态、健康环境。在此背景下，建筑密度低、生态环境好的楼盘受到了越来越多消费者的喜爱。
万科董事长王石曾经说过，规划设计占整个开发成败的70％，甚至是80％。如今，在南方盛行的层叠式、错列式、混合式小区布局已在郑州“落户”，并且在实现景观和朝向均好方面有了长足的进步。另外，开发商开始注重为业主提供更加完善、便利、科学的配套设施，从而增加产品的附加值。
由此看出，在市场经济的竞争大潮中，楼盘也在进行着优胜劣汰，为了使自己的产品不被急速前进的市场淘汰，开发商会不断提高自己产品的品质，来满足消费者日益提高的消费需求。
【服务更高】物管全委模式进驻郑州
如果在三年前探讨物业管理，恐怕多半郑州市民会认为，“那就是扫扫地，请俩保安的活儿”。
如今的物业管理水平，不仅在日常管理上更为细心周到，而且因增值服务的引入变得更富有人情味，郑州物业管理从无到有，从有到优，真正发挥了社区“大管家”的作用。
精工地产总经理梁耀华曾经指出，物业管理要做到车辆的有序、畅通，公共秩序的安全、规范，维修管理的及时、高效，这是物业管理的常规动作，在这一基础上能否提供票务代办、订餐、家政、租售管理等增值服务显得尤为重要，可喜的是，郑州物业管理正在往这方面发展。
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