| 由于土地问题出现变数，已经向社会公开摇过号的北文雅二期和通源国际一期经适房迟迟没有开工，导致购房户无法按期入住。昨日下午，市房管局召开新闻通气会，就这一问题向摇中的购房户表示歉意。入围这两个小区的购房户可优先选择市公共住宅投资公司正在建设的湖光新苑和滨河花园
经适房，如有其他经适房项目也让这部分入围家庭优先选择。
土地问题导致这两个小区无法如期开工
市房管局副局长贺明理昨日解释说，这两个项目未能按时开工，主要原因是土地出现变数。
据介绍，北文雅二期项目由河南姿华房地产开发有限公司开发建设。姿华公司与沙门村村委会签订了征地协议，村委会同意姿华公司征用其位于宏达路与高皇路（规划路）交会处的土地。之后，沙门村村委会为建自住用房，取消了征地协议，将该村另一块位于高皇路东、国基路北、距原地块２００米处的土地供姿华公司使用，并于２００７年１０月根据村民大会决议，与姿华公司签订了上述土地的征地协议。受此影响，前期已办理的手续全部作废，导致该项目未能按期开工。
通源国际项目由通源国际（河南）置业有限公司开发建设，市政府于２００４年下达该项目建设计划５万平方米，建设位置为沙门路以北（也称国基路）、高皇路以东，计划下达后，公司办理了《项目选址意见书》和《建设用地规划许可证》（已过期）。２００７年７月，沙门村村民代表会认定，通源公司同沙门村委会签订的征地协议无效，导致项目建设无法继续进行。
摇中号的购房者优先购买经适房
据介绍，这两个项目均参加了本市第三期经适房公开销售活动，其中北文雅二期项目有５９０户入围，通源国际项目有２６８户入围。
为尽快解决８５８户入围家庭的住房问题，市房管局和市经济适用房管理中心提供“湖光新苑”和“滨河花园”两个小区供入围群众选择，并督促姿华公司和通源公司尽快完善有关手续，并协助两家公司协调各有关部门做好开工前的准备工作。
截至５月６日，已有３１０户入围家庭在湖光新苑和滨河花园两个小区选定住房。北文雅二期项目已完成垃圾清运工作，正在进行地质勘探和文物钻探工作。
对其余５４８户入围家庭将采取两种方式解决住房问题：一、北文雅二期项目开工并达到销售条件后继续向这部分家庭提供住房；二、积极寻找全市其他经适房项目供这部分家庭选择，不让购房者希望落空。
今后经适房不办好土地证不得摇号
贺明理说，当初提早向社会公开摇号的目的也是为了加快开发商的建设进度，满足群众的住房愿望。从目前情况来看，土地问题成为很大的制约因素。今后，本市经适房新开项目如果没有办好土地证，不得向社会公开摇号。
市民如有疑问，可拨打市经济适用房管理中心电话６７８８３３１６、６７８８３３１７咨询。
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