| 沉寂近百天的中原楼市，被一声惊雷震醒，6月12日，正商地产以2.2572亿元取得龙湖501.6亩土地。6月13日，正商地产以6.473亿元取得芦邢庄345亩土地。
正商的“雷声大”，“雨点”也不小，6月21日~23日，正商地产，五盘同开，再次引起了业界广泛关注。
作为2007年中原地产界销售面积第一的正商地产，在全国房地产大盘“熊市”的大背景下，“逆市飘红”，以一年11盘同开的惊人手笔，为业界带来了重新审视中原楼市的冲击波，也让公众开始思考高性价比房子的魅力。
【第一波】惊艳熊市里跳出个“大牛股”
作为媒体从业人员，袁先生印象中，自今年3月28日二七区菜王村27.74亩地，以1.435亿元成交后，中原楼市沉寂了近百天，再也不闻“拿地”声。
企业不拿地，似乎是有道理的，中国楼市的大盘正步入“熊市”，唱衰楼市的声音不绝于耳，房价要跌了，万科的王石喊出“房价拐点论”，地产商在未来时间内要死掉一批，SOHO中国董事局主席潘石屹抛出“百日巨变论”。
更令地产商们担心的是国家从紧的信贷政策，让一大批靠银行“活”的房产商，面临灭顶之灾。2007年还红红火火的中国楼市，开始步入“寒冬”。
救市英雄就在此时出现了，袁先生说，熊市里跳出个“大牛股”，简直有惊艳的感觉。6月12日，正商地产以2.2572亿元取得龙湖501.6亩土地。6月13日，正商地产以6.473亿元取得芦邢庄345亩土地。芦邢庄项目建成后，将与正商2001年开发的金色港湾、2006年开发的蓝钻连成一体。
这三个项目一旦连在一起，正商的南部王国就基本形成，形成市区内第一个千亩大社区。
正商地产的“雷声大”，“雨点”也不小，6月21日~23日，正商地产，五盘同开，再次引起了业界广泛关注，开盘现场俨然是开发商自办的房展会，而“参展楼盘”则是正商·世纪港湾、正商·蔚蓝港湾、正商·BU蓝钻、正商·东方港湾、正商·颍河港湾五大项目，本次开盘成功销售420余套，共有近1000名购房者到场参加开盘选房活动。
正商地产的激情并没有到此为止，今年在郑州要11盘同开，这是郑州各大报刊上的正商地产的“豪言壮语”。
对正商的举动，全国房地产业商会联盟副主席、河南房地产业商会秘书长赵进京拍手称快。他评价说，在一个城市连开11个楼盘，这样的大手笔在全国来说都很罕见，这充分证明了正商地产的实力，业内都说万科开盘多，但万科是在全国各地开盘，不是集中于一个城市，这也说明了郑州楼市的发展潜力。
【第二波】阳谋 正商要领跑中原楼市
作为2007年中原地产界销售面积第一的正商地产，在全国房地产大盘“熊市”的大背景下，“逆市飘红”，以一年11盘同开的惊人手笔，为业界带来了重新审视中原楼市的冲击波，正商疯了吗？8.6亿元会不会打水漂？和不少业内人士一样，袁先生对正商的举动也不理解。
但在查阅了大量相关资料后，袁先生对正商的“拿地”举动心生钦佩。国家发改委、国家统计局6月13日公布的数据显示：5月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨9.2%，环比上涨0.1%。还是这一天，据英才网报道，知名人士易宪容指出，国内房产市场将实现逆转，二线城市房产崛起。似乎是嫌6月13日当天的利好还不够多，当日，中央会议强调：要进一步加强金融监管，促进资本市场健康发展，保持房地产市场稳定，切实防范金融风险。专业人士分析，“这显然和正实行的调控思路不一样”。在内外交困的情况下，最高层对市场即将重新定位。
全国楼市形势在趋“暖”，中原楼市的情况似乎更好些。易宪容说，中国房地产市场是一个巨大的市场，由于房地产市场的不动产性，自然会造成城市间房地产市场发展的不平衡。早几年，一线城市房地产快速发展，房价飙升时，二、三线城市的房地产市场刚刚开始发展，同样，此次一线城市房地产市场的价格逆转或全面下调，并不能表明全国二、三线城市也是如此，也就是说，国内房地产市场发展开始由一线城市向二、三线城市转移。
赵进京说，地产界把郑州定义为“二线半”城市，这个城市的特点是，全国楼市热，它不太热，全国楼市冷，它也不冷。
8.6亿元拿地，再加上今年已开和要开的共11个盘，业内人士估算，正商地产今年至少需要投入资金近30亿元，对并非上市公司的正商来说，这么多钱，它有吗？
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