“限价商品房的推出对于平抑房价，满足中等收入者的住房需求将起到极大作用。同时，对于国内房地产市场遇冷状况也将起到缓解作用。”有人如是评价。
加大土地供应量
6月23日，从郑州市土地储备中心传出消息，今年下半年将向市场推出各类建设用地2900多亩。这也是继去年郑州土地供应缩减后，再度出现放量情形。而根据郑州市的土地利用规划，今年共有4470多亩住宅用地推向市场，是近年来土地放量供应最大的一年。
市土地储备中心相关负责人表示，今年将集中在下半年推出一批土地，共有19块地，用途包括住宅用地以及工业、商业用地。
具体分布包括，金水区有两块住宅用地，惠济区有4块住宅、商业用地，管城区有4块商业、工业用地，中原区有3块住宅、工业用地，二七区的两块也都是住宅用地。该负责人在接受媒体采访时表示，目前测算，这些地的面积有2900多亩，扣除道路、绿化等占用部分也有2000多亩。
业内人士指出，这将极大地缓解郑州房价居高不下的状况。但是，土地供应量的加大对于房地产企业来说，依然面临压力。
“中国房地产市场发展到2008年，最基本的特征是钱少地多。”SOHO总裁潘石屹的一句话道出了原因。
河南房地产商会秘书长赵进京也表示，商会正在起草一份报告，希望政府在资金和税收上能对开发商“多一些支持和宽容”，以缓解开发商日益增加的资金压力。
而目前现实的情况是，开发商资金紧缺，拿地情绪低落，土地不得不以低价或起拍价成交。“从近期各地推出的土地拍卖进度和成交结果来看，地方政府同样紧张。”
一位业内人士分析，地方政府考虑自身财政收支和土地后续推出计划，针对区域市场在适当时机，会采取“托市”行为。
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